體育中心場地租賃合同2024年

?體育中心場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的體育中心場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，總計(jì)人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），雙方確認(rèn)后不得隨意更改。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用場地。（2）負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地及設(shè)施安全。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，及時(shí)收回場地。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（2）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）愛護(hù)場地及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條不可抗力7.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)場地的具體信息及用途，避免后期因場地使用不當(dāng)產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結(jié)束的時(shí)間有清晰的認(rèn)識。3.注意租金的支付方式和時(shí)間，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。4.確認(rèn)保證金數(shù)額及退還條件，保障雙方權(quán)益。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止合同履行過程中出現(xiàn)責(zé)任不清的情況。6.確定違約責(zé)任和違約金的比例，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。7.認(rèn)識到不可抗力因素對合同履行的影響，并約定相應(yīng)的處理辦法。8.確定爭議解決的方式和途徑，為解決合同爭議提供法律依據(jù)。解決辦法：1.詳細(xì)填寫合同中的空白部分，確保所有條款明確、具體。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，遇到問題及時(shí)溝通解決。4.發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他途徑。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指承租方使用租賃場地的具體時(shí)間段。租金：承租方為使用租賃場地而支付給出租方的金錢對價(jià)。保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任：合同一方因未履行或未正確履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場景一：舉辦大型活動如果乙方打算在租賃場地舉辦大型活動，比如音樂會或者體育賽事，可能需要這樣的補(bǔ)充條款：“乙方計(jì)劃在租賃場地舉辦大型活動，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，并確保場地設(shè)施滿足活動需求?！眻鼍岸簣龅匮b修或改造如果乙方需要根據(jù)活動需要對場地進(jìn)行裝修或臨時(shí)改造，可以添加：“乙方根據(jù)活動需要，對場地進(jìn)行非永久性裝修或改造，需提前征得甲方同意，并確保在租賃期滿后恢復(fù)原狀?！眻鼍叭禾厥庠O(shè)備使用如果乙方需要使用特殊設(shè)備，比如重型音響或者大型屏幕：“乙方使用特殊設(shè)備時(shí)，需提交設(shè)備安全說明書，并確保不會對場地造成損害?！?.特殊場合補(bǔ)充條款：1.場地平面圖：乙方需要一張?jiān)敿?xì)的場地平面圖，以便規(guī)劃活動布局。2.裝修改造示意圖：如果需要裝修，乙方需提供改造示意圖。3.設(shè)備安全說明書：使用特殊設(shè)備時(shí)，乙方的安全說明書。1.場地平面圖：這樣乙方就能更清楚地知道怎么布置活動現(xiàn)場啦。2.裝修改造示意圖：乙方可以提前給甲