教師周轉(zhuǎn)房租賃協(xié)議（范本）

/教師周轉(zhuǎn)房租賃協(xié)議（公司內(nèi)部協(xié)議書(shū)、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地教師周轉(zhuǎn)房租賃協(xié)議

教師周轉(zhuǎn)房租賃協(xié)議書(shū)〔草簽〕

甲方：學(xué)校〔蓋章〕

乙方：〔簽章〕

為確保教師周轉(zhuǎn)房有效周轉(zhuǎn)使用，切實(shí)解決教職工住房困難問(wèn)題，根據(jù)相關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際情況，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方同意訂立本協(xié)議并共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方在租賃周轉(zhuǎn)房期間必須堅(jiān)決執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法〔試行〕》，上級(jí)部門若有新的周轉(zhuǎn)房文件頒布，再根據(jù)新的相關(guān)文件精神貫徹實(shí)施。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)：按照宜賓縣公房租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按季度由所在學(xué)校財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一從各租用教師中收繳。

三、凡租住周轉(zhuǎn)房的教職工有以下情形者，甲方可單方終止協(xié)議，收回住房：

1、不按期繳納租金的；

2、擅自改變住房用途的；

3、將住房私自轉(zhuǎn)讓、出租的；

4、擅自改裝的；

5、其影響干擾學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序行為的。

6、利用住房從事違法犯罪活動(dòng)的。

7、房屋閑置達(dá)3個(gè)月及以上者。

四、弄虛作假、隱瞞不符合入住條件或喪失入住資格入住人員，除立即退出周轉(zhuǎn)房外，按20倍租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

五、自動(dòng)離職人員，經(jīng)聯(lián)系不退出或無(wú)法聯(lián)系，一個(gè)月后，學(xué)校行政、工會(huì)、教師代表、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?jiàn)證，破門清理，重新安排，產(chǎn)生一切費(fèi)用，由該離職人員全額承擔(dān)。

六、每套周轉(zhuǎn)房甲方收取押金1000元人民幣，退房時(shí)不計(jì)息退回。

七、周轉(zhuǎn)房租金收入按縣上相關(guān)要求管理，用于周轉(zhuǎn)房的維護(hù)和修繕。

八、入住教職工應(yīng)無(wú)條件履行以下義務(wù)：

1、遵守學(xué)校規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，愛(ài)護(hù)學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生；

2、不得改變房屋用途，改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行改裝。

3、按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、閉路費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

4、愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，損壞設(shè)備照價(jià)賠償。室內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞以后，由乙方自行負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。乙方自行添置的設(shè)施設(shè)施，在退房時(shí)自行解決。

5、乙方不符合入住條件時(shí)，應(yīng)主動(dòng)退還周轉(zhuǎn)房。否則甲方強(qiáng)行收回，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

九、甲方的義務(wù)：負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房的日常管理，執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法〔試行〕》。

十、未盡事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，教育局校安辦存檔一份。協(xié)議期滿，教師辦理退房相關(guān)手續(xù)后由學(xué)校無(wú)息退還押金；若教師因工作調(diào)動(dòng)等原因不在該鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作，先辦理退房手續(xù)，單位再辦理相關(guān)手續(xù)。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效，當(dāng)乙方由于工作調(diào)動(dòng)等原因退房后，本協(xié)議自動(dòng)失效。

甲方：學(xué)?！采w章〕乙方：〔簽章〕

年月日年月日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書(shū)或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對(duì)于任何看起來(lái)不公平或不合理的條款，我會(huì)要求對(duì)方做出修改，必要時(shí)尋求法律咨詢。通過(guò)這些詳細(xì)的步驟和預(yù)防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護(hù)。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見(jiàn)的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過(guò)分嚴(yán)厲也不過(guò)于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來(lái)保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開(kāi)發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說(shuō)明。7.**簽署過(guò)程**：-我會(huì)在沒(méi)有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來(lái)簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見(jiàn)的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問(wèn)題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書(shū)或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**