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文檔簡介
科技館陽臺整修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章陽臺整修項目2.1陽臺整修范圍2.2陽臺整修內容2.3陽臺整修材料第三章陽臺整修要求3.1整修標準3.2質量保證3.3安全要求第四章合同價格4.1陽臺整修費用4.2付款方式4.3價格調整第五章合同履行5.1施工期限5.2施工計劃5.3雙方責任第六章驗收與保修6.1驗收標準6.2驗收程序6.3保修期限第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密第十一章合同的生效、終止和失效11.1合同生效11.2合同終止11.3合同失效第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的復印件第十四章合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章合同編號:_________第一章總則第一條款合同主體甲方:_________乙方:_________第二條款合同標的本合同標的為科技館陽臺整修項目,包括但不限于陽臺地面、墻面、天花板的修復、翻新及必要的改動。第三條款合同簽訂地點和時間本合同于_________年_________月_________日,在中國_________地點簽訂。第二章陽臺整修項目第四條款陽臺整修范圍整修范圍包括但不限于陽臺地面、墻面、天花板及其相關設施。第五條款陽臺整修內容整修內容包含但不限于:5.1陽臺地面的翻新或重新鋪設;5.2陽臺墻面的修復和重新粉刷;5.3陽臺天花板的修復和重新涂裝;5.4陽臺相關設施的更換和維護。第六條款陽臺整修材料整修材料應符合國家相關標準和質量要求,具體材料品牌和型號由乙方根據甲方的要求提供。第三章陽臺整修要求第七條款整修標準整修工程應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的技術要求。第八條款質量保證乙方應保證整修工程的質量和安全,并承擔相應的質量保證責任。第九條款安全要求乙方在施工過程中應嚴格遵守安全生產規(guī)定,確保施工安全。第四章合同價格第十條款陽臺整修費用陽臺整修的總費用為人民幣_________元(大寫:__________________________元整)。第十一條款付款方式甲方支付整修費用的方式如下:1.合同簽訂后_________日內,甲方支付整修費用的_________%;2.整修工程完成并驗收合格后,甲方支付整修費用的剩余_________%。第十二條款價格調整如遇材料價格波動等不可抗力因素,雙方可協(xié)商調整合同價格。第五章合同履行第十三條款施工期限乙方應按照合同約定的期限完成整修工程。第十四條款施工計劃乙方應提前向甲方提交詳細的施工計劃,并按照計劃進行施工。第十五條款雙方責任5.1甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助;5.2乙方應按照約定完成整修工程,并保證工程質量。第六章驗收與保修第十六條款驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的技術要求。第十七條款驗收程序工程完成后,乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在驗收合格后支付剩余款項。第十八條款保修期限乙方應對整修工程提供的材料和施工質量承擔保修責任,保修期限為_________年。第七章違約責任第十九條款違約行為違約行為包括但不限于:7.1乙方未按約定時間完成整修工程;7.2乙方整修工程的質量不符合約定標準;7.3甲方未按時支付整修費用。第二十條款違約責任違約方應承擔違約責任,并賠償對方因此造成的損失。第二十一條款違約賠償違約方應支付給對方違約金,違約金為整修費用的_________%。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟;8.2提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款訴訟管轄雙方同意將爭議提交_________人民法院管轄。第三條款仲裁如選擇仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均具有法律約束力。第九章合同的變更和解除第四條款合同變更任何一方不得單方面變更合同內容,如需變更,應書面通知對方,并經對方確認。第五條款合同解除8.1雙方同意解除合同時,應書面通知對方;8.2合同解除后,乙方應立即停止施工,并辦理相關手續(xù);8.3合同解除不影響雙方的權利和責任。第十章保密條款第六條款保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料,包括但不限于設計方案、施工圖紙、商業(yè)秘密等,應予以保密。第七條款保密期限保密期限為_________年,自合同解除或終止之日起計算。第八條款違約保密違反保密義務的一方應承擔違約責任,并賠償對方因此造成的損失。第十一章合同的生效、終止和失效第九條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條款合同終止10.1合同約定的整修工程完成并驗收合格;10.2雙方書面同意終止合同;10.3合同因不可抗力導致無法履行。第十一條款合同失效11.1合同解除;11.2合同到期;11.3雙方書面同意合同失效。第十二章其他條款第十二條款不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等,導致一方不能履行合同的,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。第十三條款合同的轉讓未經對方同意,任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十四條款附件本合同附件包括:14.1陽臺整修設計方案;14.2施工圖紙;14.3材料品牌和型號清單;14.4其他雙方約定的附件。第十五條款合同的復印件本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十六條款合同的簽字蓋章16.1甲方簽字:_________16.2乙方簽字:_________16.3合同蓋章:_________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:額外工作范圍1.1甲方要求乙方在原合同約定的整修工程外,額外完成陽臺綠化區(qū)域的改造。1.2額外工作范圍包括但不限于綠化區(qū)域的規(guī)劃設計、植物選購及安裝維護等。1.3乙方應在合同約定的整修工程完成后,按照甲方的要求立即開展額外工作。附加條款二:額外工作時間2.1由于額外工作范圍的增加,乙方的施工時間將相應延長。2.2乙方可根據實際情況,與甲方商定新的施工期限,并按照新的期限完成工程。2.3如乙方未能按照新的期限完成工程,應承擔相應的違約責任。附加條款四:甲方指令變更4.1甲方在合同執(zhí)行過程中,有權根據實際情況對整修工程進行調整。4.2甲方提出變更要求時,應提前至少_________天通知乙方。4.3乙方應盡快評估變更對工程進度、質量和成本的影響,并向甲方提出書面報告。4.4甲方與乙方就變更事宜達成一致后,應簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的附件。附加條款五:甲方協(xié)助5.1甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助,包括但不限于場地、水電等。5.2甲方應確保施工過程中的通行安全和施工安全。5.3甲方應按照乙方提供的需求,及時提供所需的施工材料和設備。附加條款六:甲方責任6.1甲方應按照合同約定支付整修費用及額外工作的費用。6.2甲方應履行合同約定的其他義務。6.3如甲方未能履行其義務,應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:乙方自主調整1.1乙方在合同執(zhí)行過程中,有權根據實際情況對整修工程進行自主調整。1.2乙方提出調整要求時,應提前至少_________天通知甲方。1.3甲方應盡快評估調整對工程進度、質量和成本的影響,并向乙方提出書面報告。1.4甲方與乙方就調整事宜達成一致后,應簽訂書面調整協(xié)議,作為本合同的附件。附加條款二:乙方施工質量2.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的技術要求進行施工。2.2乙方應保證整修工程的質量和安全,并承擔相應的質量保證責任。2.3如乙方施工質量不符合約定標準,應承擔相應的違約責任。附加條款三:乙方進度報告3.1乙方應按照約定的時間節(jié)點,向甲方提交工程進度報告。3.2進度報告應包括工程完成情況、存在的問題及解決措施等內容。3.3甲方對乙方提交的進度報告有異議時,乙方應及時予以解釋和調整。附加條款四:乙方安全責任4.1乙方應嚴格遵守安全生產規(guī)定,確保施工安全。4.2乙方應對施工過程中的安全事故承擔責任。4.3乙方應按照甲方提供的安全生產要求,采取相應的安全防護措施。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款一:第三方中介職責1.1第三方中介應負責協(xié)調甲方與乙方的合同履行,確保合同順利實施。1.2第三方中介應協(xié)助甲方與乙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議和問題。1.3第三方中介應按照約定收取中介費用,并提供相應的發(fā)票。附加條款二:第三方中介的保密義務2.1第三方中介應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。2.2保密期限自合同解除或終止之日起計算,不少于_________年。2.3第三方中介違反保密義務的,應承擔相應的違約責任。附加條款三:第三方中介的違約責任3.1第三方中介未能履行其職責的,應承擔相應的違約責任。3.2第三方中介違反合同約定的,甲方和乙方均有權要求其承擔違約責任。3.3第三方中介的違約行為導致甲方和乙方損失的,應予以賠償。附件及其他補充說明一、附件列表:1.陽臺整修設計方案2.施工圖紙3.材料品牌和型號清單4.額外工作范圍詳細說明5.額外工作時間安排6.變更協(xié)議7.進度報告8.安全措施計劃9.保密協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方違約行為未按約定時間支付整修費用未提供施工所需的現(xiàn)場條件未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定時間完成整修工程整修工程質量不符合約定標準未遵守安全生產規(guī)定3.第三方中介違約行為未能協(xié)調甲方與乙方的合同履行未能協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議和問題未保密甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術秘密三、法律名詞及解釋:1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。2.違約金違約金是違約方應支付給對方的一種經濟補償,用于賠償因違約造成的損失。3.保修期限保修期限是指乙方對整修工程提供的材料和施工質量承擔保修責任的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.施工進度延誤解決辦法:雙方協(xié)商調整施工計劃,必要時乙方可采取加班或增加施工人員等措施。2.材料質量問題解決辦法:乙方應立即更換不合格的材料,并承擔由此產生的費用。3.安全事故發(fā)生解決辦法:立即停止施工,調查事故原因,采取措施防止再次發(fā)生,并根據實際情況承擔責任。4.合同爭議解決辦法:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可采取訴訟或仲裁方式解決。五、所有應用場景:1.甲方為主導時的
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