住宅裝飾工程監(jiān)理合同

住宅裝飾工程監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用金額3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式第四章監(jiān)理人員4.1監(jiān)理人員的組成4.2監(jiān)理人員的職責(zé)第五章工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施第七章合同的履行7.1雙方的義務(wù)7.2合同的變更第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在住宅裝飾工程監(jiān)理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。1.3合同解釋本合同的任何條款均應(yīng)按照合同的原文進(jìn)行解釋，除非雙方另有明確規(guī)定。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)方案審核、施工過程監(jiān)控、材料驗(yàn)收、工程質(zhì)量檢查、進(jìn)度控制、投資控制等。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方監(jiān)理的內(nèi)容包括但不限于：工程質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；工程進(jìn)度是否符合合同規(guī)定；工程投資是否控制在預(yù)算范圍內(nèi)；安全生產(chǎn)管理；環(huán)境保護(hù)與文明施工等。第三章監(jiān)理費(fèi)用3.1監(jiān)理費(fèi)用金額監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第四章監(jiān)理人員4.1監(jiān)理人員的組成乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和甲方要求，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并向甲方提交監(jiān)理人員名單。4.2監(jiān)理人員的職責(zé)乙方監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)。第五章工程質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方的要求。5.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃，并按照計(jì)劃對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。6.2進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，對可能影響工程進(jìn)度的因素及時(shí)采取措施。第七章合同的履行7.1雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供工程相關(guān)資料、現(xiàn)場配合等。乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，包括但不限于監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建、監(jiān)理計(jì)劃的執(zhí)行等。7.2合同的變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件除合同約定的解除條件外，任何一方未能履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；監(jiān)理期限屆滿；雙方協(xié)商一致提前終止合同等。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章保密條款11.1保密信息合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)下的附加條款1.甲方應(yīng)保證工程項(xiàng)目的合法性，包括土地使用權(quán)、建筑許可等相關(guān)手續(xù)齊全。2.甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工圖等。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，支付方式為（具體支付方式）。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，提供必要的技術(shù)和施工資料。5.甲方應(yīng)對乙方提出的合理建議給予充分重視，并在可能的情況下進(jìn)行調(diào)整。附件二：乙方主導(dǎo)下的附加條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并向甲方提交監(jiān)理人員名單。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問題、投資情況等。4.乙方應(yīng)對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。5.乙方應(yīng)對甲方的技術(shù)和施工資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。附件三：第三方中介主導(dǎo)下的附加條款1.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其職責(zé)和義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付等相關(guān)工作。3.第三方中介應(yīng)對監(jiān)理過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，并給出合理建議。4.第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的技術(shù)和施工資料進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)方。5.第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.監(jiān)理報(bào)告3.支付憑證4.監(jiān)理人員名單5.保密協(xié)議6.第三方中介資質(zhì)證明7.調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用2.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘4.乙方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告5.乙方未對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出6.乙方未對甲方的技術(shù)和施工資料進(jìn)行保密7.第三方中介未協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付等相關(guān)工作8.第三方中介未對監(jiān)理過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解三、法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同生效的法律地點(diǎn)。2.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金額。3.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)、調(diào)解、協(xié)助等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供所需資料，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的，可要求甲方支付違約金。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘：乙方可以要求甲方提供必要的協(xié)助，如甲方拒絕，可向第三方中介尋求調(diào)解。4.乙方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告：乙方應(yīng)盡快提交報(bào)告，如確有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，爭取延期提交。5.乙方未對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出問題，并提供整改建議，如甲方未采取措施，可要求甲方支付違約金。6.乙方未對甲方的技術(shù)和施工資料進(jìn)行保密：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方中介未協(xié)助甲