文旅融合發(fā)展項(xiàng)目居間協(xié)議

文旅融合發(fā)展項(xiàng)目居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律1.4合同的生效第二章合作雙方2.1甲方介紹2.2乙方介紹2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目目標(biāo)3.4項(xiàng)目范圍第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的義務(wù)4.3居間服務(wù)的期限第五章合作方式5.1合作模式5.2合作流程5.3合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)第六章投資與融資6.1投資估算6.2融資方式6.3投資回報(bào)第七章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目進(jìn)度安排7.3項(xiàng)目監(jiān)控與調(diào)整第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用第十章費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式10.2支付的時(shí)間與條件10.3費(fèi)用的調(diào)整與變更第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.3違約金的計(jì)算與支付第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的時(shí)效12.3爭議解決的地點(diǎn)與程序第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序第十四章附則14.1合同的簽署與生效14.2合同的續(xù)簽與終止14.3合同的保密與信息安全合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義1.1.1本合同是指甲乙雙方就文旅融合發(fā)展項(xiàng)目所達(dá)成的居間協(xié)議。1.1.2甲方是指需要居間介紹文旅融合發(fā)展項(xiàng)目的當(dāng)事人。1.1.3乙方是指接受甲方的委托，提供居間介紹服務(wù)的當(dāng)事人。1.2解釋1.3適用法律本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合作雙方2.1甲方介紹2.1.1甲方是一家專注于文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和資源。2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目需求、項(xiàng)目資金和項(xiàng)目運(yùn)營管理等。2.2乙方介紹2.2.1乙方是一家專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有廣泛的人脈和資源。2.2.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供文旅融合發(fā)展項(xiàng)目的居間介紹服務(wù)。2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供居間服務(wù)，并按照約定支付居間費(fèi)用。2.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供居間服務(wù)，并按照約定收取居間費(fèi)用。第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱文旅融合發(fā)展示范項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于_______，地理位置優(yōu)越，交通便利。3.3項(xiàng)目目標(biāo)通過文旅融合發(fā)展，將項(xiàng)目地打造成具有影響力的旅游目的地。3.4項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、旅游產(chǎn)品的開發(fā)、旅游服務(wù)的提供等。第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的投資方、合作伙伴和人才等，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目洽談和簽約。4.2居間服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方的委托事項(xiàng)，并保密甲方的商業(yè)秘密。4.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目落地之日止。第五章合作方式5.1合作模式雙方采用合作伙伴關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展。5.2合作流程雙方先進(jìn)行初步洽談，達(dá)成合作意向后，簽訂正式合作協(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中的問題。第六章投資與融資6.1投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣_(tái)___億元。6.2融資方式融資方式包括自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。6.3投資回報(bào)投資回報(bào)預(yù)計(jì)為____年回收投資成本。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評估甲乙雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評估。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲乙雙方應(yīng)采取有效措施防范和降低項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分甲乙雙方按照約定和法律規(guī)定承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用甲乙雙方按照約定使用和許可項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式居間費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。10.2支付的時(shí)間與條件居間費(fèi)用在項(xiàng)目落地后一次性支付。10.3費(fèi)用的調(diào)整與變更居間費(fèi)用的調(diào)整和變更需雙方協(xié)商一致。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為包括未履行合同義務(wù)和履行合同義務(wù)不符合約定。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。11.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算和支付按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決的時(shí)效爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)解決。12.3爭議解決的地點(diǎn)與程序爭議解決的地點(diǎn)為_______，程序按照相關(guān)法律和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十四章附則14.1合同的簽署與生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽與終止合同續(xù)簽和終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同的保密與信息安全甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密，并確保信息安全。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目唯一的居間介紹方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本項(xiàng)目介紹給其他第三方。此獨(dú)家授權(quán)期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目落地之日止。2.甲方項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方保留項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資決策、項(xiàng)目運(yùn)營決策等。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。3.甲方項(xiàng)目變更權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況變更項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，并按照甲方的指示調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容。4.甲方費(fèi)用支付條款甲方應(yīng)在項(xiàng)目落地后按照乙方提供的合理費(fèi)用預(yù)算支付居間費(fèi)用。乙方應(yīng)提供合法、合理的費(fèi)用預(yù)算，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中按照約定進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷。5.甲方終止合同權(quán)條款甲方有權(quán)在合同履行過程中終止合同，但需提前書面通知乙方。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并按照甲方要求處理后續(xù)事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方居間成功保證條款乙方承諾在本合同有效期內(nèi)，盡最大努力為甲方尋找到合適的投資方、合作伙伴和人才等，并保證項(xiàng)目的成功落地。若乙方未能實(shí)現(xiàn)居間目標(biāo)，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。2.乙方保密條款乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)按照甲方的要求提供高質(zhì)量的居間服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和有效性。若乙方服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方費(fèi)用報(bào)價(jià)條款乙方應(yīng)向甲方提供合理、透明的費(fèi)用報(bào)價(jià)。乙方不得擅自提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意不得收取額外費(fèi)用。5.乙方合同續(xù)簽權(quán)條款合同到期后，若甲方同意續(xù)簽，乙方有權(quán)要求與甲方重新簽訂合同，并按照雙方協(xié)商一致的條款執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇權(quán)歸屬。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面選擇第三方中介。2.第三方中介費(fèi)用條款甲乙雙方應(yīng)與第三方中介就居間費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方中介的費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和條件等。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行居間介紹義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若第三方中介未能實(shí)現(xiàn)居間目標(biāo)，第三方中介應(yīng)按照約定向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。5.第三方中介服務(wù)期限條款第三方中介的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確，并在服務(wù)期限內(nèi)履行居間介紹義務(wù)。服務(wù)期限屆滿后，第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供居間服務(wù)報(bào)告，并按照約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資預(yù)算明細(xì)表3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.甲乙雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件5.甲乙雙方的法律地位證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式及支付憑證8.項(xiàng)目落地后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)文件11.保密協(xié)議12.爭議解決仲裁協(xié)議13.合同續(xù)簽協(xié)議14.項(xiàng)目變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密4.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間目標(biāo)5.第三方中介未按照約定履行居間介紹義務(wù)6.第三方中介未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密7.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)8.甲乙雙方未按照約定處理合同變更或解除事宜9.甲乙雙方未按照約定處理爭議解決事宜三、法律名詞及解釋：1.文旅融合發(fā)展項(xiàng)目：指文化與旅游產(chǎn)業(yè)的深度融合，共同發(fā)展的項(xiàng)目。2.居間介紹服務(wù)：指為雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作的事務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等法律保護(hù)的權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行支付義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)盡快履行居間服務(wù)義務(wù)，若無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未按約定履行居間介紹義務(wù)解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同并追究第三方中介的違約責(zé)任。4.問題：涉及商業(yè)秘密的泄露解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于