賓館改造項(xiàng)目合同協(xié)議書(shū)

賓館改造項(xiàng)目合同協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時(shí)間第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4支付時(shí)間表第五章合同履行5.1承包商的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同的變更5.4合同的終止第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院8.3仲裁條款第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約披露的后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力后果的處理第十二章稅收12.1稅收責(zé)任12.2稅收的支付12.3稅收的退還第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的終止條款14.4合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義1.1.2本合同中用詞的含義1.2適用法律1.2.1本合同適用的法律1.3合同的成立與生效1.3.1合同的簽署地點(diǎn)和日期1.3.2合同的生效條件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目的全稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目實(shí)施的具體地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目的規(guī)模描述2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1項(xiàng)目的總體目標(biāo)和要求第三章改造內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1改造涉及的區(qū)域和范圍3.2改造內(nèi)容3.2.1具體的改造內(nèi)容和要求3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1改造所應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求3.4改造時(shí)間3.4.1改造項(xiàng)目的計(jì)劃時(shí)間表第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同的總價(jià)金額4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式4.3支付方式4.3.1支付的方式和途徑4.4支付時(shí)間表4.4.1支付的時(shí)間表和安排第五章合同履行5.1承包商的義務(wù)5.1.1承包商應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任5.2發(fā)包方的義務(wù)5.2.1發(fā)包方應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任5.3合同的變更5.3.1合同變更的條件和程序5.4合同的終止5.4.1合同終止的條件和后果第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求6.2驗(yàn)收程序6.2.1驗(yàn)收的具體程序和步驟6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)6.4驗(yàn)收結(jié)果的處理6.4.1驗(yàn)收結(jié)果的處理方式和程序第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.1.1承包商違約的具體行為7.2發(fā)包方的違約行為7.2.1發(fā)包方違約的具體行為7.3違約責(zé)任的處理7.3.1違約責(zé)任的處理方式和后果第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議的管轄法院8.2.1爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)提交至本項(xiàng)目所在地人民法院管轄8.3仲裁條款8.3.1雙方同意仲裁作為解決爭(zhēng)議的最終方式第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1合同中涉及的保密信息范圍和內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任9.3保密期限9.3.1保密信息應(yīng)當(dāng)保密的期限9.4違約披露的后果9.4.1違反保密義務(wù)的后果和處理方式第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)10.2.1合同轉(zhuǎn)讓時(shí)通知對(duì)方的義務(wù)和時(shí)間10.3轉(zhuǎn)讓的有效性10.3.1合同轉(zhuǎn)讓的有效性和后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力的通知11.2.1不可抗力事件的通知程序和時(shí)間11.3不可抗力后果的處理11.3.1不可抗力事件后果的處理方式第十二章稅收12.1稅收責(zé)任12.1.1雙方關(guān)于稅收責(zé)任的分配和承擔(dān)12.2稅收的支付12.2.1稅收支付的時(shí)間和方式12.3稅收的退還12.3.1稅收退還的條件和程序第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知和送達(dá)方式13.2合同的保管13.2.1合同文件的保管責(zé)任和方法13.3合同的復(fù)印件13.3.1合同復(fù)印件的制作和分發(fā)第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1合同修訂的程序和條件14.2合同的解除14.2.1合同解除的條件和后果14.3合同的終止條款14.3.1合同終止的條件和后果14.4合同簽署日期及地點(diǎn)14.4.1合同簽署的日期和地點(diǎn)甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：工程進(jìn)度管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃完成相關(guān)工作。說(shuō)明：該條款旨在確保項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行，同時(shí)給予乙方合理的調(diào)整空間。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：質(zhì)量監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方對(duì)不合格的部分進(jìn)行整改。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說(shuō)明：該條款旨在保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合甲方的要求，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：材料供應(yīng)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的原材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)按照甲方的供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行施工。說(shuō)明：該條款明確了甲方在原材料供應(yīng)方面的責(zé)任，有利于確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：技術(shù)變更條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出技術(shù)變更，并通知甲方。甲方應(yīng)盡快回復(fù)乙方，確認(rèn)或拒絕變更請(qǐng)求。說(shuō)明：該條款旨在確保乙方在施工過(guò)程中能夠根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的調(diào)整，提高項(xiàng)目的實(shí)施效率。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：人員管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目需求，合理安排施工人員，確保施工隊(duì)伍的穩(wěn)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行監(jiān)督和管理。說(shuō)明：該條款旨在確保乙方施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性和施工質(zhì)量，同時(shí)給予甲方一定的監(jiān)督權(quán)力。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：安全管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。說(shuō)明：該條款旨在確保施工過(guò)程中的安全和設(shè)施完好，提高項(xiàng)目實(shí)施的安全性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的附加條款一：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢(xún)服務(wù)。未經(jīng)甲方同意，中介不得參與項(xiàng)目的實(shí)際施工。說(shuō)明：該條款明確了第三方中介的服務(wù)范圍，防止中介越權(quán)干預(yù)項(xiàng)目的實(shí)施。2.第三方中介的附加條款二：保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：該條款保護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益，防止第三方中介泄露敏感信息。3.第三方中介的附加條款三：違約責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)追究中介的違約責(zé)任。說(shuō)明：該條款為甲方和乙方提供了追究第三方中介違約責(zé)任的法律依據(jù)，有利于維護(hù)合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.改造工程預(yù)算表3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全管理制度7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.施工人員名單和管理制度11.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度12.合同履行監(jiān)督報(bào)告13.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成改造工程使用不符合合同要求的材料未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：違反合同約定的一方行為2.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況3.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系4.合同變更：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同涉及的信息保密的義務(wù)6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延期協(xié)議2.材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)solution:更換合格材料，對(duì)已使用不合格材料的部分進(jìn)行整改3.設(shè)計(jì)變更solution:雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議4.安全事