學(xué)校醫(yī)務(wù)室租賃合同范本

學(xué)校醫(yī)務(wù)室租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學(xué)校

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX學(xué)校官方公布聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX醫(yī)療服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX醫(yī)療服務(wù)有限公司官方公布聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“學(xué)?！保┦且凰罩凭C合性學(xué)校，擁有完善的硬件設(shè)施和教育資源，為保障在校師生的健康，提高學(xué)校醫(yī)療服務(wù)水平，甲方有意將學(xué)校醫(yī)務(wù)室租賃給具備專業(yè)醫(yī)療服務(wù)能力的乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）；

鑒于乙方具備豐富的醫(yī)療服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)的醫(yī)療團(tuán)隊(duì)，良好的社會(huì)信譽(yù)，愿意承擔(dān)學(xué)校醫(yī)務(wù)室的租賃及運(yùn)營(yíng)工作，為在校師生提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)；

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就學(xué)校醫(yī)務(wù)室租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃范圍

1.1甲方將學(xué)校醫(yī)務(wù)室（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)務(wù)室”）租賃給乙方使用，租賃范圍包括但不限于醫(yī)務(wù)室內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備等。

二、租賃用途

2.1乙方租賃醫(yī)務(wù)室主要用于開展學(xué)校師生日常醫(yī)療服務(wù)、健康教育、突發(fā)疾病處理等工作。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為叁年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、醫(yī)務(wù)室位置、設(shè)施設(shè)備等因素，協(xié)商確定租金為每年人民幣XX萬元。

4.2支付方式：租金按季度支付，每季度首月10日前支付當(dāng)季度的租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的醫(yī)務(wù)室進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方應(yīng)保證醫(yī)務(wù)室的水電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等；

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用醫(yī)務(wù)室，并開展醫(yī)療服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量，確保在校師生的健康；

（3）乙方負(fù)責(zé)醫(yī)務(wù)室的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好；

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將學(xué)校醫(yī)務(wù)室租賃給乙方，由乙方為學(xué)校師生提供專業(yè)、高效的醫(yī)療服務(wù)，確保在校師生的健康得到有效保障。具體內(nèi)容包括：醫(yī)務(wù)室租賃、醫(yī)療服務(wù)提供、設(shè)施設(shè)備使用、醫(yī)療團(tuán)隊(duì)配置、藥品及醫(yī)療器械采購等。

第二條定義

1.學(xué)校醫(yī)務(wù)室：指甲方擁有的，位于學(xué)校內(nèi)的，專門用于提供醫(yī)療服務(wù)的場(chǎng)所。

2.醫(yī)療服務(wù)：指乙方為學(xué)校師生提供的日常醫(yī)療保健、疾病預(yù)防、診斷、治療等服務(wù)。

3.租賃期限：指本合同約定的叁年期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)醫(yī)務(wù)室的租賃及使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)保證醫(yī)務(wù)室的房屋、設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，確保乙方正常開展醫(yī)療服務(wù)；

（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)，確保乙方享有醫(yī)務(wù)室的優(yōu)先租賃權(quán)；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供醫(yī)療服務(wù)，并對(duì)乙方醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用醫(yī)務(wù)室，提供醫(yī)療服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，確保在校師生的健康得到有效保障；

（3）乙方負(fù)責(zé)醫(yī)務(wù)室的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好；

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，確保醫(yī)療服務(wù)正常開展；

（6）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告醫(yī)療服務(wù)工作，接受甲方的監(jiān)督；

（7）乙方負(fù)責(zé)采購合格的藥品及醫(yī)療器械，確保醫(yī)療安全；

（8）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)學(xué)校秩序。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、醫(yī)務(wù)室位置、設(shè)施設(shè)備等因素，協(xié)商確定租金為每年人民幣XX萬元。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.支付時(shí)間：租金按季度支付，每季度首月10日前支付當(dāng)季度的租金。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方應(yīng)完成醫(yī)務(wù)室內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備采購；

（2）合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，按季度向甲方報(bào)告醫(yī)療服務(wù)工作；

（3）租賃期滿前30日內(nèi)，乙方應(yīng)將醫(yī)務(wù)室恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后不影響學(xué)校正常使用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供醫(yī)務(wù)室或未保證醫(yī)務(wù)室基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的20%；

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展醫(yī)療服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的20%；

（3）甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為剩余租賃期限租金的30%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日；

（2）乙方未按約定提供醫(yī)療服務(wù)或醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的20%；

（3）乙方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)醫(yī)務(wù)室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)用的20%；

（4）乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為剩余租賃期限租金的30%。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方可免除履行合同的責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或法院判決停止履行。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)保持合作，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施，確保學(xué)校醫(yī)務(wù)室的正常運(yùn)營(yíng)和在校師生的健康需求得到滿足。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送至合同約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將醫(yī)務(wù)室恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、違約金等費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充