手機商場柜臺租賃合同范本

手機商場柜臺租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______手機商場管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富手機銷售及服務經(jīng)驗的手機商場，擁有穩(wěn)定的人流及廣闊的市場影響力；乙方是一家致力于手機及其周邊產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的科技企業(yè)，擁有高品質的產(chǎn)品及良好的市場口碑。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定在甲方經(jīng)營的手機商場內設立乙方專柜，開展手機及其周邊產(chǎn)品的銷售業(yè)務。

本合同旨在明確雙方在租賃柜臺期間的各項權利與義務，保障雙方的合法權益，為顧客提供優(yōu)質的產(chǎn)品與服務。雙方同意按照以下條款及條件簽訂本合同，共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的經(jīng)營資格，擁有手機商場的所有權或使用權，有權將柜臺出租給乙方使用。

2.乙方具備合法的營業(yè)執(zhí)照，擁有獨立承擔民事責任的能力，具備在本合同項下提供商品及服務的能力。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，共同開展合作。

二、租賃柜臺的位置及面積

1.甲方同意將位于______手機商場______號柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

2.租賃柜臺面積為______平方米，具體位置及布局見附件一。

3.租賃柜臺的使用范圍僅限于銷售乙方品牌手機及其周邊產(chǎn)品。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照國家相關規(guī)定辦理租賃登記手續(xù)。

四、租金及支付方式

1.租金：雙方約定，租賃柜臺年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度首月______日前，乙方向甲方支付當季租金。

3.租金調整：租賃期內，如遇市場租金水平發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調整租金，并簽訂補充協(xié)議。

五、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將租賃柜臺提供給乙方，用于乙方在其上展示、銷售手機及其周邊產(chǎn)品，并提供相應的售后服務。具體內容包括：

1.乙方在租賃柜臺內銷售其品牌手機、配件及相關產(chǎn)品；

2.乙方負責租賃柜臺內的商品陳列、銷售及日常管理工作；

3.甲方提供租賃柜臺及相應的營業(yè)場所，并保障乙方正常開展營業(yè)活動；

4.雙方共同確保租賃柜臺所在區(qū)域的秩序及安全，提供良好的購物環(huán)境。

第二條定義

1.“租賃柜臺”：指甲方提供給乙方使用的位于手機商場指定位置的柜臺，用于乙方展示、銷售商品。

2.“租賃期限”：指甲方同意乙方使用租賃柜臺的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

3.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃柜臺使用費。

4.“商品”：指甲方或乙方提供的用于銷售的手機及其周邊產(chǎn)品。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權對乙方在租賃柜臺內的銷售活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定維護租賃柜臺及所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全。

2.義務：

（1）甲方應保證租賃柜臺的正常使用，確保乙方順利開展銷售業(yè)務；

（2）甲方應提供租賃柜臺所在區(qū)域的公共設施及服務，如照明、空調等；

（3）甲方應在合同租賃期限內，不得無故收回租賃柜臺。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在租賃柜臺內自主開展銷售活動，并享有銷售收益；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃柜臺及相關設施；

（3）乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應妥善保管并合理使用租賃柜臺及其附屬設施，如有損壞，應承擔維修或賠償責任；

（3）乙方應在租賃柜臺內合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動；

（4）乙方應確保銷售商品的質量，并提供完善的售后服務；

（5）租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃柜臺及所屬設施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，租賃柜臺年租金為人民幣______元（大寫：______元整），租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：每季度租金應在當季首月______日前支付。如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每季度首月______日前支付當季租金；

（2）合同到期：合同到期前______個月，雙方協(xié)商是否續(xù)租；

（3）合同終止：如發(fā)生合同終止情形，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃柜臺或未能保證租賃柜臺正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的______%；

（2）甲方無故提前收回租賃柜臺，應向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內租金的______%；

（3）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展銷售活動，應賠償乙方因此所造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同；

（2）乙方違反合同約定，在租賃柜臺內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當季度租金的______%；

（3）乙方未按照約定妥善保管租賃柜臺及其附屬設施，導致?lián)p壞或丟失，應承擔維修或賠償責任；

（4）租賃期滿或合同終止時，乙方未將租賃柜臺及所屬設施完好無損地歸還甲方，應支付相應的賠償金，賠償金為損失金額的______%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會提交仲裁，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準及其他通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人送遞等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響本合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的正常履行，且雙方未能就變更合同達成一致。

4.合同終止后，雙方應按約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還租賃柜臺、結清租金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

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