果園及土地租賃合同

果園及土地租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就果園及土地租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的果園及土地，具體位置為：_________，面積為_(kāi)________畝（或平方米）。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用上述果園及土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，種植果樹(shù)及相關(guān)作物。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期限為_(kāi)________年。2.合同期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每年_________元（大寫：_________元整），租金總金額為_(kāi)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第一年的租金，后續(xù)年度租金應(yīng)在每年____月____日前支付。3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條土地使用要求1.乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行土地的合理使用，確保不損害土地的生態(tài)環(huán)境及土壤質(zhì)量。2.乙方不得擅自改變土地的用途，不得在土地上進(jìn)行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行作物的種植與管理，確保果樹(shù)的健康生長(zhǎng)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保所租賃土地的合法性及可用性，提供乙方所需的基本設(shè)施。-甲方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行檢查，確保乙方的生產(chǎn)活動(dòng)不受影響。-甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的日常管理。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行種植、管理和收獲。-乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，妥善維護(hù)所租賃的果園及土地。-乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方如未按約定提供合法土地，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付未支付租金的____%作為違約金，并可要求解除合同。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.乙方在租賃期間應(yīng)定期向甲方報(bào)告果園的經(jīng)營(yíng)狀況，并接受甲方的合理檢查。3.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更1.本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---通過(guò)以上條款的設(shè)計(jì)，本合同旨在確保甲