租修理廠合同范本

租修理廠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX修理廠有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY汽車修理服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的修理廠，具備完善的修理設(shè)備和技術(shù)人員，具備為汽車提供高品質(zhì)維修服務(wù)的能力；乙方作為專業(yè)的汽車修理服務(wù)提供商，具備豐富的汽車修理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)聲譽(yù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租修理廠給乙方使用，乙方為甲方提供汽車修理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方出租修理廠給乙方使用，乙方在承租期間為甲方提供汽車修理服務(wù)。

二、本合同項(xiàng)下的修理廠租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方承諾將修理廠按照雙方約定的條件出租給乙方使用，并確保修理廠的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。

四、乙方在承租期間，應(yīng)依法依規(guī)開展汽車修理業(yè)務(wù)，確保修理質(zhì)量，并按照本合同約定支付租金。

五、雙方同意按照本合同約定的價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，共同遵守，確保合同的順利履行。

六、本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其修理廠出租給乙方，乙方利用甲方的修理廠從事汽車修理服務(wù)，以提升甲方的資產(chǎn)利用率，同時(shí)滿足乙方拓展業(yè)務(wù)的需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供修理廠場(chǎng)地、設(shè)備、技術(shù)人員等資源；

2.乙方負(fù)責(zé)修理廠的日常運(yùn)營(yíng)管理，為客戶提供汽車修理服務(wù)；

3.雙方共同確保修理質(zhì)量，提高客戶滿意度，提升雙方市場(chǎng)聲譽(yù)。

第二條定義

1.“修理廠”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的修理場(chǎng)所，包括場(chǎng)地、房屋、設(shè)備等；

2.“租賃期限”指本合同約定的自____年__月__日起至____年__月__日止的期間；

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用；

4.“汽車修理服務(wù)”指甲方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為客戶提供汽車維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，保障修理質(zhì)量；

（3）在合同約定的租賃期限屆滿后，有權(quán)收回修理廠。

2.甲方的義務(wù)：

（1）確保修理廠的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；

（2）為乙方提供必要的支持，包括技術(shù)人員培訓(xùn)、設(shè)備維修等；

（3）在合同租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將修理廠出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，合法使用修理廠，為客戶提供汽車修理服務(wù)；

（2）要求甲方按照合同約定提供支持，確保修理廠正常運(yùn)營(yíng)；

（3）在合同租賃期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）依法依規(guī)開展汽車修理業(yè)務(wù)，確保修理質(zhì)量，提高客戶滿意度；

（3）合理使用修理廠的設(shè)施設(shè)備，做好設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將修理廠轉(zhuǎn)租、分租給第三方；

（5）合同租賃期限屆滿后，按照甲方要求將修理廠恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.修理廠租金為人民幣XX萬元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)于每年合同生效之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.雙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，及時(shí)足額履行支付義務(wù)，確保合同的正常履行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.雙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定的權(quán)利與義務(wù)，完成各自的責(zé)任。

3.若雙方在合同履行期限內(nèi)遇特殊情況需提前終止或延長(zhǎng)合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供修理廠或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%；

（2）甲方違反合同約定，將修理廠出租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%；

（3）甲方未按約定提供必要支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同；

（2）乙方未按約定合理使用修理廠，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）乙方違反合同約定，將修理廠轉(zhuǎn)租、分租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%；

（4）合同租賃期限屆滿后，乙方未按約定將修理廠恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度租金的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及如何減免雙方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕損失，并盡快通知對(duì)方恢復(fù)正常履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.若任何一方未按照仲裁裁決執(zhí)行，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議的履行將導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）修理廠平面圖及設(shè)備清單；