城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

城鎮(zhèn)商品房認(rèn)購(gòu)合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的城鎮(zhèn)商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_______

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目類型：_______

1.4房屋用途：_______

第二條商品房基本信息

2.1房源情況

房源編號(hào)：_______

房屋坐落：_______

房屋結(jié)構(gòu)：_______

套內(nèi)面積：_______

建筑類型：_______

2.2商品房?jī)r(jià)格及支付方式

單價(jià)：_______元/平方米

總價(jià)：_______元

付款方式：_______

2.3付款時(shí)間及條件

定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整，作為乙方購(gòu)買商品房的預(yù)付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

首付款：乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_(tái)______元整。

剩余房款：乙方應(yīng)按甲方財(cái)務(wù)部門規(guī)定的付款方式和付款時(shí)間支付剩余房款。

第三條商品房交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將商品房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。

3.3辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家和地方政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

第四條商品房質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所出售的商品房符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2商品房交付后，甲方按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付商品房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照合同總價(jià)的_______%計(jì)算。

5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照合同總價(jià)的_______%計(jì)算。

5.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)_______%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月______