2024房屋改建維修合同協(xié)議書

?合同編號：__________合同各方：第一條改建維修內(nèi)容1.1本合同項下的改建維修內(nèi)容包括：__________（具體列舉改建維修內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的改建維修服務(wù)，合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工預(yù)算報告。第三條支付方式3.1甲方同意在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的____%。3.2乙方完成改建維修工程后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同款項。3.3甲方支付款項時，應(yīng)扣除乙方已預(yù)收的款項。第四條工期4.1乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成改建維修工程。工期自甲方與乙方簽訂合同之日起計算，共計____個月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前____天通知甲方，并協(xié)商延期。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證改建維修工程的施工質(zhì)量，確保工程合格。5.2乙方對改建維修工程的質(zhì)量承諾期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照____%的年利率計算。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)確保合同中所述的地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確性。如信息有誤，應(yīng)及時更正，以免影響合同的履行。3.合同中所涉及的金額、日期、時間等關(guān)鍵信息，應(yīng)以文字形式明確表述，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，避免合同內(nèi)容的泄露或丟失。如合同丟失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商補救措施。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋改建維修義務(wù)的一方。3.合同總價：指乙方為甲方提供改建維修服務(wù)所約定的總金額。4.工期：指乙方完成改建維修工程的時間期限。5.質(zhì)量保證：指乙方對改建維修工程的質(zhì)量承諾，承諾在一定期限內(nèi)保證工程質(zhì)量合格。6.違約金：指一方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.逾期付款利息：指甲方未按約定時間支付款項時，應(yīng)支付給乙方的利息。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的爭議或問題。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過法律途徑解決爭議的行為。10.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有房屋需要進行改建或維修時。2.物業(yè)管理公司或開發(fā)商對管理的房屋進行維修時。3.房屋租賃合同中約定的維修責(zé)任轉(zhuǎn)移時。4.任何需要明確房屋改建維修服務(wù)條款的場合。補充條款：1.環(huán)保要求：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工對周圍環(huán)境的影響降至最低。如乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.工程變更：如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并據(jù)此調(diào)整合同價款和工期。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人身傷亡賠償責(zé)任。5.工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.保修條款：乙方應(yīng)對改建維修工程提供的質(zhì)量保證，并在保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任