2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本

?2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、補(bǔ)充條款1.1本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同具有同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.2除非雙方另有約定，本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃期限及租金2.1原合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。根據(jù)雙方約定，租賃期限延長(zhǎng)至____年__月__日。2.2延長(zhǎng)租賃期限期間，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。租金支付方式按照原合同執(zhí)行。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照原合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同。3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理愛(ài)護(hù)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議及原合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：__________年__月__日乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)、準(zhǔn)確，核對(duì)身份證信息。2.明確租賃期限的延長(zhǎng)及相應(yīng)的租金調(diào)整，確保雙方對(duì)租金及支付方式的共識(shí)。3.注意租賃物的使用及維修責(zé)任，避免后期因維修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，保障雙方的合法權(quán)益。5.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的解決。解決辦法：1.雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，應(yīng)充分溝通，確保條款內(nèi)容清晰、合理。2.在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)，減少模糊地帶。3.確保合同簽訂過(guò)程中的合法性和有效性，如需公證，應(yīng)及時(shí)公證。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：乙方計(jì)劃將租賃場(chǎng)地用于舉辦定期市集或活動(dòng)補(bǔ)充條款：鑒于乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦定期的市集或活動(dòng)，甲方同意在租賃期間，乙方可以在不影響租賃場(chǎng)地正常使用的前提下，按需舉辦此類活動(dòng)。具體活動(dòng)安排需提前____天通知甲方，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定。場(chǎng)合二：租賃場(chǎng)地需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)新租賃的場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，乙方需提前向甲方提交裝修或改造方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)確保裝修或改造后的場(chǎng)地符合原合同規(guī)定的使用要求。應(yīng)用場(chǎng)合及附件列表：1.場(chǎng)合一：針對(duì)舉辦活動(dòng)附件A：活動(dòng)計(jì)劃書(shū)，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間表等。附件B：活動(dòng)安全預(yù)案，確?；顒?dòng)期間的安全措施。2.場(chǎng)合二：針對(duì)裝修或改造附件C：裝修或改造設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖等。附件D：裝修或改造工程的施工時(shí)間表及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件E：裝修或改造所需的相關(guān)政府部門(mén)審批文件。嘿，如果你打算用這個(gè)租來(lái)的地方辦點(diǎn)活動(dòng)，比如市集或者節(jié)日慶典，咱們得在合同里加一條，說(shuō)清楚你啥時(shí)候辦、咋辦，還得保證安全。另外，如果你看這地方想裝修一下，那咱們也得說(shuō)說(shuō)清楚，你得告訴我你的計(jì)劃