2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文

?2024年產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿將其擁有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方的產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2乙方同意受讓甲方持有的上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)拒絕辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。4.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際狀況，包括但不限于權(quán)屬、質(zhì)量、使用年限、配套設(shè)施等情況。4.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管甲方交付的權(quán)屬證明文件。4.4雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________乙方（受讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________注意事項(xiàng)：1.確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。1.權(quán)屬清晰：法律名詞解釋：權(quán)屬清晰是指財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利明確，無(wú)爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓價(jià)款是指轉(zhuǎn)讓方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方時(shí)，受讓方支付的金錢對(duì)價(jià)。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：法律名詞解釋：權(quán)屬轉(zhuǎn)移是指將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。4.違約責(zé)任：法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。對(duì)于違約責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確違約的情形及違約金的標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。對(duì)于爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠快速有效地解決問(wèn)題。場(chǎng)合一：轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)涉及歷史遺留問(wèn)題特殊條款：如果這套房子有啥以前的歷史遺留問(wèn)題，比如以前的業(yè)主欠了物業(yè)費(fèi)啥的，甲方得先把這些小事兒給解決了，不能讓乙方接手后還為了這些瑣事煩惱。場(chǎng)合二：轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)內(nèi)有租戶特殊條款：房子里現(xiàn)在還有人租著呢，甲方得和乙方說(shuō)清楚租戶的情況，包括租期、租金等，并且保證在轉(zhuǎn)讓后，乙方能夠順利地接手租戶的管理。場(chǎng)合三：轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的需要進(jìn)行維修或改造特殊條款：這房子可能需要翻新或者小修小補(bǔ)，甲方得提前告訴乙方，并且如果需要，得提供一個(gè)維修改造的計(jì)劃和時(shí)間表，確保乙方接手后能有個(gè)清晰的打算。1.房產(chǎn)證復(fù)印件：這個(gè)是證明房子是甲方的重要文件，得有。2.土地使用證復(fù)印件：如果涉及土地，這個(gè)也得看看，確認(rèn)土地的使用情況。3.房屋平面圖：乙方得知道房子的布局，這個(gè)圖很重要。4.租賃合同復(fù)印件：如果房子有人租，得看看租約是啥樣的。5.交易前的物業(yè)費(fèi)、水