2024年幼兒園租房合同范本

?2024年幼兒園租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租方）：幼兒園名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保證所出租房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的幼兒園辦學(xué)條件，具備辦學(xué)所需的相關(guān)證照。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。2.乙方支付租金方式為：每年支付一次。乙方應(yīng)在每年租期開始之日起____日內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。3.租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用房屋。（2）按約定時間向乙方提供房屋及附屬設(shè)施。（3）負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用房屋。（2）按時支付租金及押金。（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施。七、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當年租金的____%。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認甲乙雙方的身份信息和資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，避免租賃糾紛。3.確定租賃期限，并約定續(xù)租條件和程序。4.明確租金金額、支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。5.規(guī)定押金金額和退還條件，防止租賃期滿后的糾紛。6.約定房屋使用和維修責(zé)任，保障房屋合理使用和及時維修。7.規(guī)定合同的變更、解除和終止條件，便于雙方在特殊情況下的操作。8.設(shè)定違約責(zé)任和違約金，約束雙方履行合同。9.約定爭議解決方式，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的準確性和完整性。2.使用標準合同范本，減少因條款遺漏或不規(guī)范導(dǎo)致的糾紛。3.雙方簽字蓋章后，各自保留一份合同正本，以備不時之需。4.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，誠信履行。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當事人，即甲方（出租方）和乙方（承租方）。租賃期限：指合同規(guī)定的甲方將房屋出租給乙方使用的期限。押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方在合同開始時向乙方收取的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：幼兒園需要裝修改造特殊條款：考慮到乙方可能需要對租賃的房屋進行裝修以適應(yīng)幼兒園的需求，我們可以這樣補充：“如果乙方需要裝修房屋，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應(yīng)確保裝修材料安全環(huán)保，不影響幼兒健康。裝修費用由乙方承擔(dān)?！眻龊隙河變簣@需要增加戶外活動空間特殊條款：“甲方同意在租賃期間，允許乙方使用房屋周邊的空地作為戶外活動場地，具體范圍和面積由雙方現(xiàn)場確定，并額外簽訂使用協(xié)議?！眻龊先河變簣@需要延長營業(yè)時間特殊條款：如果乙方因為業(yè)務(wù)需要延長營業(yè)時間，可以這么補充：“乙方因業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲方同意后，可以適當延長房屋使用時間，但不得影響周圍居民的正常生活。”附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（甲方提供）2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人身份證明復(fù)印件4.房屋平面圖及設(shè)施清單5.裝修方案及效果圖（如需裝修時提供）6.額外戶外活動空間使用協(xié)議（如有）附件這塊兒，咱們得準備的東西也不少。甲方您得提供一下房子的產(chǎn)權(quán)證明，讓我們看看房子的具體情況。