土地上建設(shè)房屋合同模板

土地上建設(shè)房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地上建設(shè)房屋合同模板

甲方（以下簡稱“土地所有人”）：

姓名：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

姓名：____________________

地址：____________________

鑒于甲方是位于____________________的土地所有人，愿意將該土地出租或出售給乙方用于建設(shè)房屋；乙方愿意接受該土地，并按照約定的條件和條款進(jìn)行房屋建設(shè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“土地”）出租/出售給乙方，土地面積為____________________平方米。

1.2乙方取得土地使用權(quán)的方式為：____________________。

第二條房屋建設(shè)

2.1乙方有權(quán)在土地上建設(shè)房屋，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2.2乙方的房屋建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和安全。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

第三條租金及支付方式

3.1甲方將土地出租給乙方，乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）土地租金為每平方米每月____________________元，總計人民幣____________________元。

（2）租金支付方式為：每____________________個月支付一次，每次支付期限為____________________個月。

3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____________________個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條房屋銷售及收益分配

4.1乙方建設(shè)完成的房屋，有權(quán)進(jìn)行銷售。

4.2銷售房屋所得收益，扣除房屋建設(shè)成本、土地租金等費用后，甲乙雙方按照以下比例分配：

甲方：____________________%，乙方：____________________%。

第五條合同的解除和終止

5.1在合同履行過程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

5.2在合同履行過程中，如乙方建設(shè)進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____________________%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方簽名：____________________

乙方簽名：____________________

簽訂日期：__________