學區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同模板

學區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學區(qū)房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號：____________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下學區(qū)房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________市____________區(qū)____________街道____________號；

1.2房屋所有權(quán)證號：____________；

1.3房屋性質(zhì)：____住宅____商業(yè)____；

1.4房屋面積：____平方米；

1.5房屋所有權(quán)人：甲方。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方愿意將其名下的學區(qū)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：____元（大寫：_________________________元整）；

2.3付款方式：____一次性付款____分期付款。如分期付款，具體付款方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、過戶及交付

3.1甲乙雙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔。

3.2房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證及相關證明文件交付給乙方。

3.3房屋交付時間：____年____月____日前。

四、權(quán)利義務

4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等情形。

4.2乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔過戶費用。

4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

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