個(gè)人房貸合同模板規(guī)定

個(gè)人房貸合同模板規(guī)定這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人房貸合同模板規(guī)定

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方需要購(gòu)買房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)住房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條貸款金額

甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。

第二條貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方同意在甲方滿足合同約定的還款條件下，按照約定的還款方式，將貸款本息分期償還給乙方。

第三條貸款利率

1.貸款年利率為____%（按中國(guó)人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行）。

2.如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條還款方式

1.甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款法和等額本金還款法。

2.等額本息還款法：每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。

3.等額本金還款法：每月償還同等數(shù)額的貸款本金，貸款利息隨剩余本金逐月遞減。

第五條還款賬戶

甲方應(yīng)按照乙方的要求，在乙方指定的銀行開立還款賬戶，并授權(quán)乙方從該賬戶直接扣收貸款本息。

第六條擔(dān)保措施

1.本合同項(xiàng)下的貸款采用抵押擔(dān)保方式，甲方應(yīng)將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按逾期還款金額收取罰息，并追究甲方的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：____年__月__日

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