住房商用出租合同模板

住房商用出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房商用出租合同模板

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其住房出租給乙方用于商業(yè)經營事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租住房基本情況

1.1甲方出租的住房位于【地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結構【房屋結構】，房屋所有權證號【所有權證號】。

1.2甲方保證上述住房不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及經營范圍

5.1乙方只能將住房用于【經營范圍】，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

六、維修責任

6.1租賃期內，因房屋本身質量問題導致的損壞，由甲方負責維修。

6.2租賃期內，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。

七、保險

7.1乙方應自行辦理房屋及經營所需的一切保險手續(xù)，并繳納相關保險費用。

7.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。

8.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

九、違約責任

9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽訂日期：【簽訂日期】