度假村裝修監(jiān)理協(xié)議

度假村裝修監(jiān)理協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章監(jiān)理過程4.1監(jiān)理計(jì)劃4.2監(jiān)理報(bào)告4.3監(jiān)理會(huì)議4.4監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查第五章合同履行期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的終止與終止后的義務(wù)11.1合同終止條件11.2終止后的義務(wù)第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果第十三章適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突的處理第十四章其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的修改和廢除14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1委托方：_________1.1.2監(jiān)理方：_________1.2合同目的1.2.1監(jiān)理方受委托方委托，對(duì)度假村裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋權(quán)1.4.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理范圍包括：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1監(jiān)理內(nèi)容包括：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等。2.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.3.1監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.1.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等組成。3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.2.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的全面工作，對(duì)監(jiān)理過程中的重大問題進(jìn)行決策。3.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)所涉及專業(yè)的監(jiān)理工作進(jìn)行具體實(shí)施。3.2.3監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工現(xiàn)場(chǎng)的問題。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)3.3.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。第四章監(jiān)理過程4.1監(jiān)理計(jì)劃4.1.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和進(jìn)度，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并提交給委托方批準(zhǔn)。4.2監(jiān)理報(bào)告4.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。4.3監(jiān)理會(huì)議4.3.1監(jiān)理方應(yīng)定期組織監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程中的重大問題。4.4監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查4.4.1監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。第五章合同履行期限5.1監(jiān)理開始時(shí)間5.1.1監(jiān)理開始時(shí)間為合同簽字蓋章之日起。5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間5.2.1監(jiān)理結(jié)束時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日。第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.1.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1委托方應(yīng)在合同簽字蓋章后____個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1如委托方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。7.2.2如監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)支付逾期完成監(jiān)理任務(wù)的違約金，違約金計(jì)算方式為：監(jiān)理費(fèi)用×逾期完成監(jiān)理任務(wù)的比例。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能解決的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽字蓋章之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章合同的終止與終止后的義務(wù)11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件如下：11.1.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.1.2合同履行期限屆滿；11.1.1.3合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。11.2終止后的義務(wù)11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于交接、支付尾款、辦理注銷手續(xù)等。第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三章適用法律13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律沖突的處理13.2.1如本合同與其他法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生沖突，應(yīng)以較高法律效力為準(zhǔn)。第十四章其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.1.1如雙方在合同履行過程中需補(bǔ)充約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2合同的修改和廢除14.2.1合同的修改和廢除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)14.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有先前的書面或口頭協(xié)議。合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（監(jiān)理方）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定度假村裝修工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)監(jiān)理資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和內(nèi)容。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面有最終的驗(yàn)收權(quán)。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方專業(yè)性保障乙方應(yīng)確保其監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性，保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)為其監(jiān)理團(tuán)隊(duì)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給任何第三方。2.3乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，詳細(xì)記錄監(jiān)理過程和結(jié)果。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)問題時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告。2.4乙方協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)積極與甲方、施工方以及材料供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入當(dāng)雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督或驗(yàn)收時(shí)，中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益應(yīng)在合同中明確。3.2第三方中介的費(fèi)用中介費(fèi)用的承擔(dān)方、金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加中介費(fèi)用。3.3第三方中介的獨(dú)立性中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行合同過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的干預(yù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)。3.4第三方中介的違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.度假村裝修工程設(shè)計(jì)方案2.度假村裝修工程預(yù)算3.監(jiān)理人員資質(zhì)證明4.監(jiān)理計(jì)劃與報(bào)告模板5.工程進(jìn)度表6.材料供應(yīng)商名錄7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議9.監(jiān)理會(huì)議記錄10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)，屬于違約行為。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致工程延期，屬于違約行為。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。5.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方長時(shí)間未支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并依法要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理任務(wù)。解決辦法：甲方有