美食廣場翻新合同樣本

美食廣場翻新合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章翻新工程描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章工程進度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程完成時間3.3關鍵節(jié)點3.4工程進度報告第四章翻新工程質(zhì)量標準4.1材料質(zhì)量標準4.2施工質(zhì)量標準4.3驗收標準4.4保修期限第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款5.5支付憑證第六章合同履行與協(xié)調(diào)6.1雙方職責6.2協(xié)調(diào)機制6.3變更管理6.4爭議解決第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理7.4應急預案第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4免除違約責任的情形第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知9.4不可抗力處理第十章合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3合同終止10.4合同終止后的義務第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點11.3仲裁效力11.4法院訴訟第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除12.4解除后的權利與義務第十三章合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件修改與補充第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護14.3政府與法律法規(guī)14.4雙方約定的其他事項合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為美食廣場的所有權人或授權代表，乙方為指定的翻新工程承包商。1.2甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就美食廣場翻新工程達成一致，簽訂本合同。第二章翻新工程描述第二條款工程概述2.1工程內(nèi)容包括：美食廣場內(nèi)部裝修、設施更新、外墻粉刷、景觀改造等。2.2工程地點位于_________。2.3工程規(guī)模按照附件一《工程量清單》執(zhí)行。2.4工程預算為人民幣_________元整（大寫：___________________________元整），具體金額按照實際工程量增減調(diào)整。第三章工程進度與時間表第三條款工程啟動時間3.1本工程預定啟動日期為____年__月__日。3.2工程預定完成日期為____年__月__日。3.3關鍵節(jié)點包括：設計完成、材料采購、施工啟動、裝修完畢等，具體時間表見附件二《工程進度計劃》。3.4乙方應每月向甲方提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括工程進度、已完成工程量、下一步計劃等。第四章翻新工程質(zhì)量標準第四條款材料質(zhì)量標準4.1乙方應按照甲方要求及國家相關標準選用合格建筑材料、構(gòu)配件和設備。4.2施工質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準。4.3工程驗收標準見附件三《驗收標準》。4.4保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。第五章合同價格與支付第五條款合同總價5.1本合同總價包括工程設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等。5.2支付方式采用按工程進度分階段支付。5.3進度付款根據(jù)實際完成工程量，由甲方按照附件四《付款申請表》的約定進行支付。5.4工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款。5.5支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，雙方各執(zhí)一份。第六章合同履行與協(xié)調(diào)第六條款雙方職責6.1甲方負責提供施工場地、協(xié)調(diào)內(nèi)部管理、按時支付工程款項。6.2乙方負責工程的設計、施工、材料采購、工程驗收等。6.3變更管理：如遇設計變更或工程量增減，乙方應及時通知甲方，并按照甲方確認的變更內(nèi)容調(diào)整工程價款。6.4爭議解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保第七條款安全生產(chǎn)要求7.1乙方應按照國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行。7.2環(huán)保要求：乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工環(huán)保達標。7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方，并按照相關法律法規(guī)處理。7.4應急預案：乙方應制定施工現(xiàn)場應急預案，內(nèi)容包括火災、地震、坍塌等突發(fā)事件應急措施。第八章違約責任第八條款違約行為8.1乙方未按合同約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為乙方違約。8.2甲方未按合同約定時間支付工程款項，或未提供施工場地的，視為甲方違約。第九條款違約責任9.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的千分之一。9.2甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方的一切損失。第十章不可抗力第十條款不可抗力事件10.1不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。10.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。10.3不可抗力事件導致工程延期，乙方應提供進度調(diào)整計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。10.4不可抗力事件導致工程成本增加，雙方按實際情況協(xié)商解決。第十一章合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止第十一條款合同變更11.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更不得影響甲乙雙方的合法權益。第十二條款合同轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2甲方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方。第十三條款合同終止13.1合同終止的條件和方法見附件五《合同終止條件和方法》。13.2合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除所有臨時設施，清理施工場地。第十四章爭議解決第十四條款爭議解決14.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更管理1.1甲方如有設計變更需求，應提前至少__個工作日通知乙方。1.2設計變更內(nèi)容應詳細說明，并提供相關設計文件。1.3乙方應根據(jù)設計變更內(nèi)容，重新計算工程價款，并報甲方審批。1.4設計變更導致的工程延期，按合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。附加條款二：工程質(zhì)量監(jiān)督2.1甲方有權對施工現(xiàn)場進行不定期監(jiān)督檢查。2.2甲方監(jiān)督檢查時，乙方應提供必要的便利條件。2.3甲方對工程質(zhì)量有異議的，應書面通知乙方，并提供具體問題及整改要求。2.4乙方應在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)，采取措施予以整改。附加條款三：工程進度協(xié)調(diào)3.1甲方有權要求乙方提供工程進度報告，乙方應予以配合。3.2甲方對工程進度有特殊要求的，應提前與乙方溝通，并盡量提供相關支持。3.3如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受阻，乙方有權要求甲方協(xié)調(diào)解決問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：材料與設備質(zhì)量4.1乙方應按照合同約定的材料品牌和規(guī)格提供貨物。4.2乙方提供的貨物應符合國家相關質(zhì)量標準。4.3甲方對乙方提供的貨物有異議的，有權要求乙方更換或退款。4.4乙方應承擔因提供的貨物質(zhì)量問題導致的工程返工、維修等費用。附加條款五：施工安全責任5.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工。5.2乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。5.3如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)處理。5.4乙方應承擔因施工安全事故導致的全部責任。附加條款六：知識產(chǎn)權保護6.1乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權。6.2乙方應承擔因侵犯他人知識產(chǎn)權導致的全部責任。6.3甲方有權要求乙方提供施工所涉及的所有知識產(chǎn)權文件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介服務7.1甲方和乙方同意選擇__作為本工程的第三方中介服務機構(gòu)。7.2第三方中介機構(gòu)的職責包括工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度協(xié)調(diào)等。7.3第三方中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔。7.4甲方和乙方應積極配合第三方中介機構(gòu)的工作，提供必要的資料和便利條件。附加條款八：第三方中介的監(jiān)督權8.1第三方中介有權對施工現(xiàn)場進行定期檢查。8.2第三方中介對工程質(zhì)量、進度有異議的，應書面通知甲方和乙方。8.3甲方和乙方應在接到第三方中介通知后__個工作日內(nèi)，采取措施予以整改。附加條款九：第三方中介的調(diào)解權9.1如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調(diào)解。附加條款十：第三方中介的責任限制10.1第三方中介對甲方和乙方的損失承擔有限責任，責任限額為人民幣__元整。10.2第三方中介不承擔因不可抗力導致的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《工程進度計劃》3.附件三：《驗收標準》4.附件四：《付款申請表》5.附件五：《合同終止條件和方法》6.附件六：《知識產(chǎn)權文件》7.附件七：《第三方中介服務協(xié)議》8.附件八：《設計變更記錄》9.附件九：《工程質(zhì)量檢測報告》10.附件十：《安全事故報告》二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為乙方違約。2.甲方未按合同約定時間支付工程款項，或未提供施工場地的，視為甲方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，視為甲方違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給甲方，視為乙方違約。5.甲方和乙方未履行合同約定的義務，導致工程延期或質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利。4.設計變更：指在合同履行過程中，因甲方需求或客觀條件變化，對原設計進行的修改。5.工程驗收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標準進行的質(zhì)量檢查和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度，必要時可與甲方協(xié)商調(diào)整工程時間表。2.設計變更：乙方應根據(jù)甲方需求進行設計變更，并重新計算工程價款。3.質(zhì)量問題：乙方應立即整改，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工。4.付款爭議：雙方應根據(jù)附件四《付款申請表》