茶樓裝修工程分包

茶樓裝修工程分包合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2分包工程的概述1.3分包商與總包商的責(zé)任與義務(wù)1.4法律法規(guī)的遵守第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程目標(biāo)與要求第三章分包工程的范圍與內(nèi)容3.1分包工程的詳細(xì)內(nèi)容3.2分包工程的界限與分界3.3分包商的工作范圍與責(zé)任3.4總包商的工作范圍與責(zé)任第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3分包商的質(zhì)量責(zé)任4.4總包商的監(jiān)督責(zé)任第五章工程進(jìn)度與時(shí)間表5.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃5.2分包工程的進(jìn)度計(jì)劃5.3工程延期的處理5.4工程進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程合同價(jià)格6.2工程款的支付方式與時(shí)間6.3工程變更費(fèi)用的處理6.4分包商的索賠與賠償?shù)谄哒虏牧吓c設(shè)備7.1分包商提供的材料與設(shè)備7.2總包商提供的材料與設(shè)備7.3材料與設(shè)備的管理與驗(yàn)收7.4材料與設(shè)備的安全與環(huán)保第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全管理規(guī)定8.2施工安全事故的處理8.3施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求8.4分包商與總包商的安全責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的法律后果9.4合同變更與解除的賠償責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1分包商的違約行為10.2總包商的違約行為10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁程序與規(guī)則11.3法院訴訟程序11.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的善后處理12.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.3不可抗力的處理13.4合同的轉(zhuǎn)讓與分包第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止與替代14.4合同的解釋與適用法律合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍本合同是茶樓裝修工程分包合同，是總包商與分包商之間簽訂的，約定分包商按照總包商的指示和合同約定，完成茶樓裝修工程的合同。1.2分包工程的概述分包工程是指總包商將茶樓裝修工程的一部分工作，按照合同約定，分包給分包商完成的工作。1.3分包商與總包商的責(zé)任與義務(wù)分包商應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的工作，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求?？偘虘?yīng)提供必要的工作條件，并按照合同約定支付分包工程的款項(xiàng)。1.4法律法規(guī)的遵守本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第二章工程概述2.1工程名稱茶樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)茶樓裝修工程的規(guī)模為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.4工程目標(biāo)與要求分包商應(yīng)按照總包商的指示和合同約定，完成茶樓裝修工程的裝修工作，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。第三章分包工程的范圍與內(nèi)容3.1分包工程的詳細(xì)內(nèi)容分包工程包括茶樓裝修工程的_______等部分的工作。3.2分包工程的界限與分界分包工程的界限與分界應(yīng)按照總包商的指示和合同約定進(jìn)行確定。3.3分包商的工作范圍與責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定，完成分包工程的裝修工作，并保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.4總包商的工作范圍與責(zé)任總包商應(yīng)提供必要的工作條件，并按照合同約定支付分包工程的款項(xiàng)。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求分包工程的質(zhì)量應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3分包商的質(zhì)量責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因分包工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。4.4總包商的監(jiān)督責(zé)任總包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)因總包商監(jiān)督不力產(chǎn)生的責(zé)任。第五章工程進(jìn)度與時(shí)間表5.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃工程整體進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行。5.2分包工程的進(jìn)度計(jì)劃分包工程的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行。5.3工程延期的處理工程延期應(yīng)按照合同約定的處理方式進(jìn)行。5.4工程進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)總包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全管理規(guī)定分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全管理的規(guī)定，制定并執(zhí)行施工安全措施，保障施工人員的安全。8.2施工安全事故的處理如發(fā)生施工安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告總包商和相關(guān)部門，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求分包商應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保的要求，采取措施防止污染，保護(hù)環(huán)境。8.4分包商與總包商的安全責(zé)任分包商和總包商應(yīng)對(duì)施工過程中的安全問題共同負(fù)責(zé)，各自承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.4合同變更與解除的賠償責(zé)任合同變更或解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1分包商的違約行為分包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2總包商的違約行為總包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任可以通過賠償損失、支付違約金等方式承擔(dān)。10.4違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償?shù)挠?jì)算與支付應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2仲裁程序與規(guī)則仲裁程序與規(guī)則應(yīng)按照雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.3法院訴訟程序法院訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國民事訴訟法進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行承擔(dān)。第十二章合同的生效與終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同在分包工程完成后終止。12.3合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。12.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力的處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，減輕損失。13.4合同的轉(zhuǎn)讓與分包未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓或分包給第三方。第十四章附則14.1合同的附件合同附件包括合同協(xié)議書、工程圖紙、工程量清單等。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的廢止與替代合同的廢止與替代應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同的解釋與適用法律本合同的解釋適用中華人民共和國法律。（合同方簽字蓋章處）甲方（總包商）：________________乙方（分包商）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)控甲方應(yīng)對(duì)分包工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保分包商按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行不定期檢查。1.2甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方要求分包商按照合同約定的時(shí)間表完成分包工程。如分包商因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求分包商支付違約金。1.3甲方對(duì)材料和設(shè)備的要求甲方要求分包商使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)證明文件。如分包商使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求分包商更換或修復(fù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方對(duì)工程的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)分包工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，確保分包工程的質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因分包工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間表完成分包工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方對(duì)材料和設(shè)備的提供乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)證明文件。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，并及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的報(bào)酬應(yīng)按照雙方約定的方式計(jì)算，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方中介費(fèi)用的具體時(shí)間和方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書4.施工安全措施方案5.環(huán)保措施方案6.分包工程進(jìn)度計(jì)劃7.分包工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同協(xié)議書9.支付憑證10.變更協(xié)議11.解除協(xié)議12.仲裁裁決書13.法院判決書14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成分包工程，或質(zhì)量不符合約定。2.分包商未按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成分包工程。3.分包商使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.分包商未按照施工安全措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故。5.分包商未按照環(huán)保措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染。6.總包商未按照合同約定支付分包工程的款項(xiàng)。7.總包商未提供必要的工作條件，影響分包工程的正常進(jìn)行。8.第三方中介未公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。9.第三方中介未按照約定履行其職責(zé)和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包商：承擔(dān)總包商分包的工程范圍內(nèi)的施工任務(wù)，與總包商簽訂合同的一方。3.總包商：承擔(dān)整個(gè)工程的主體施工任務(wù)，與分包商簽訂合同的一方。4.第三方中介：在分包合同中，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的第三方。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.仲裁：合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。9.訴訟：合同雙方通過法院提起的民事訴訟程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況商定合理的延期時(shí)間和違約金賠償。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工，由分包商負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的部位，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)：立即更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，按照安全事故處理規(guī)定進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.環(huán)保問題：采取措施防止污染，按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.支付糾紛：核對(duì)支付憑證，明確支付金額和時(shí)