文化石鋪貼工程合同范本

文化石鋪貼工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擬對其開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的住宅小區(qū)項目進(jìn)行文化石鋪貼工程，現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行文化石鋪貼工程的設(shè)計、施工及售后服務(wù)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行文化石鋪貼工程的相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX住宅小區(qū)文化石鋪貼工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX地塊

1.3工程范圍：包括文化石選材、設(shè)計、鋪貼、施工及售后服務(wù)等。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方具備合法的開發(fā)資質(zhì)，擁有工程所在地塊的使用權(quán)，并已完成相關(guān)審批手續(xù)。

2.2乙方具備國家認(rèn)定的建筑裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備豐富的文化石鋪貼工程經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。

2.3雙方對文化石鋪貼工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等有共同的認(rèn)識，并同意按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、乙方提供售后服務(wù)期滿為止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的施工圖紙、文化石選材要求等技術(shù)資料；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方按照合同約定支付工程款項；

（4）甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不符合約定要求的部分。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的技術(shù)資料進(jìn)行文化石鋪貼工程的設(shè)計、施工；

（2）乙方負(fù)責(zé)提供文化石鋪貼工程所需的材料、設(shè)備；

（3）乙方按照合同約定完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量；

（4）乙方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，解決工程使用過程中出現(xiàn)的問題。

五、價格與支付條件

5.1雙方根據(jù)工程實際情況，協(xié)商確定文化石鋪貼工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

5.2甲方按照以下付款進(jìn)度向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；

（2）工程進(jìn)度過半時，支付合同總價款的50%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付。

六、履行期限

6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成文化石鋪貼工程的設(shè)計，并提交甲方審核；

6.2甲方應(yīng)在設(shè)計審核通過后60日內(nèi)完成施工。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、不可抗力

8.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX建筑裝飾工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX住宅小區(qū)文化石鋪貼工程的設(shè)計、施工及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：文化石選材、設(shè)計、鋪貼、施工以及工程驗收后的質(zhì)保期內(nèi)售后服務(wù)等，確保工程質(zhì)量和效果滿足甲方要求。

第二條定義

1.文化石鋪貼工程：指乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求和選材標(biāo)準(zhǔn)，對XX住宅小區(qū)項目進(jìn)行文化石鋪貼的設(shè)計、施工及售后服務(wù)。

2.質(zhì)保期：指工程驗收合格之日起算的一定期限，具體期限雙方另行約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交文化石鋪貼工程的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案進(jìn)行審核；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項；

（4）甲方在工程驗收合格后，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行接收和使用；

（5）甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)，解決工程使用過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料進(jìn)行文化石鋪貼工程的設(shè)計、施工；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保文化石鋪貼工程的設(shè)計、施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方負(fù)責(zé)提供文化石鋪貼工程所需的材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)按時完成工程進(jìn)度，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決；

（5）乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，確保工程正常使用；

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全和環(huán)保要求。

第四條價格與支付條件

雙方同意文化石鋪貼工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成工程進(jìn)度過半時，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%；

3.工程整體驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價款的15%；

4.剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成文化石鋪貼工程設(shè)計，并提交甲方審核；

2.甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后15日內(nèi)完成審核；

3.設(shè)計審核通過后，乙方應(yīng)在60日內(nèi)完成施工；

4.合同有效期為合同簽訂之日起至質(zhì)保期滿之日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款或質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定時間提供施工圖紙、文化石選材要求等技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收工程，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程總價款的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失；

（4）若乙方違反國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，造成工程安全、環(huán)保等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商確定以下責(zé)任免除條件：

（1）若不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同延期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；

（3）若不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分，合理分擔(dān)損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地建筑裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同；終止合同不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下可協(xié)商解除合同，解除合同的條件和程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：文化石鋪貼工程設(shè)計方案、施工圖