望牛墩企業(yè)食堂合同范本

望牛墩企業(yè)食堂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：望牛墩企業(yè)食堂管理有限公司

地址：廣東省東莞市望牛墩鎮(zhèn)企業(yè)一路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：東莞市望牛墩鎮(zhèn)企業(yè)一路XX號(hào)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：美味餐飲服務(wù)管理有限公司

地址：廣東省東莞市南城區(qū)莞太路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：廣東省東莞市南城區(qū)莞太路XX號(hào)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有望牛墩企業(yè)食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并希望通過專業(yè)化的管理和服務(wù)，為員工提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)；同時(shí)，乙方作為一家具備豐富餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的的專業(yè)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)的能力。

為了更好地滿足甲方企業(yè)員工的餐飲需求，提高食堂運(yùn)營(yíng)效率，甲方?jīng)Q定將食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)、管理及服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，乙方提供餐飲服務(wù)事宜達(dá)成如下合同：

一、合同背景及前提條件

1.甲方保證其對(duì)望牛墩企業(yè)食堂擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)將食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方。

2.乙方具備從事餐飲服務(wù)行業(yè)的資質(zhì)和條件，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)的能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，甲方將食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，乙方在合同期內(nèi)為甲方提供餐飲服務(wù)。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，雙方對(duì)本合同的內(nèi)容已充分了解，并無異議。為確保合同的順利履行，雙方將嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將望牛墩企業(yè)食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)、管理及服務(wù)，為甲方企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：食堂的經(jīng)營(yíng)管理、食品采購(gòu)與加工、員工餐飲服務(wù)、衛(wèi)生安全管理等。

第二條定義

1.食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的望牛墩企業(yè)食堂的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，包括食堂的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的食堂日常運(yùn)營(yíng)、管理及餐飲服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)出租費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保食堂的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，以便乙方順利開展食堂運(yùn)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，以保證乙方正常開展食堂運(yùn)營(yíng)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決食堂運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)望牛墩企業(yè)食堂進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理和提供餐飲服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所提供的餐飲服務(wù)符合國(guó)家食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方員工的飲食健康。

3.乙方有權(quán)自主決定食堂的經(jīng)營(yíng)策略、菜品設(shè)置和價(jià)格，但需遵循合同約定。

4.乙方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

5.乙方應(yīng)定期對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

6.乙方負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生清潔工作，確保食堂環(huán)境衛(wèi)生。

7.乙方應(yīng)按約定向甲方支付食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)出租費(fèi)用。

8.乙方在合同期內(nèi)不得擅自將食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方支付的食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)出租費(fèi)用為人民幣XX萬元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付出租費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)每半年支付一次，每次支付費(fèi)用為全年出租費(fèi)用的50%，分別于每年的7月1日和次年的1月1日前支付。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付出租費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為三年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同生效日期：雙方簽署合同之日；

b)食堂交接日期：合同生效后30日內(nèi)，甲方應(yīng)將食堂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交接給乙方；

c)乙方向甲方支付出租費(fèi)用的日期：按照第四條第三款約定的支付時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。

2.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展食堂運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)出租費(fèi)用，甲方有權(quán)按照第四條第三款和第四款的規(guī)定收取滯納金。

2.乙方未按照合同約定提供合格的餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際情況扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.乙方違反合同約定，擅自將食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的30%作為違約金。

4.乙方在合同期內(nèi)因自身原因?qū)е率程脽o法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

5.乙方在合同期內(nèi)發(fā)生食品安全事故，導(dǎo)致甲方企業(yè)員工受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、封控等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的義務(wù)和責(zé)任將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至東莞市餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，致使對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

a)食堂設(shè)施設(shè)備清單；

b)食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)出租費(fèi)用支付憑證；

c)雙方協(xié)商一致的其他文件