門店收購合作協(xié)議合同范本

門店收購合作協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______連鎖門店管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負責人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負責人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方在中華人民共和國境內擁有豐富的門店資源，具備成熟的門店管理經(jīng)驗，且有意向拓展業(yè)務，擴大市場份額；乙方在商業(yè)地產(chǎn)領域具有豐富的投資經(jīng)驗和優(yōu)質的客戶資源，且具備一定的門店運營能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，共同開展門店收購業(yè)務。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法有效的門店所有權或使用權，愿意將所屬門店出售或出租給乙方；

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，具備收購甲方門店的實力和意愿；

3.雙方同意在合作過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合作的合規(guī)性；

4.雙方同意在合作過程中，共同維護雙方的合法權益，確保合作的公平、公正。

二、合作目標與原則

1.雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開展門店收購業(yè)務，實現(xiàn)資源共享、互利共贏；

2.雙方在合作過程中，遵循公開、透明的原則，確保合作的順利進行；

3.雙方在合作過程中，積極履行合同義務，確保門店收購業(yè)務的順利進行。

三、合作范圍與內容

1.甲方負責提供具備收購條件的門店信息，包括但不限于門店位置、面積、業(yè)態(tài)等；

2.乙方負責對甲方提供的門店進行評估、談判、收購等事宜；

3.雙方共同參與門店收購后的運營管理，分享門店運營收益。

四、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同終止與解除

1.合作期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止；

2.雙方在合作過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止；

3.一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同開展門店收購業(yè)務，通過優(yōu)勢互補、資源共享，實現(xiàn)業(yè)務拓展和利潤增長。具體內容包括：

1.甲方提供具備收購條件的門店資源，乙方負責門店的評估、談判、收購及運營管理；

2.雙方共同參與門店收購后的運營決策，分享門店運營收益；

3.雙方在合作過程中，確保合規(guī)性，維護雙方合法權益。

第二條定義

1.門店：指甲方擁有所有權或使用權的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于商場、超市、專賣店等；

2.收購：指甲方將其所屬門店出售或出租給乙方，乙方支付相應對價的行為；

3.運營管理：指甲乙雙方對門店進行共同管理，包括但不限于門店規(guī)劃、招商、營銷、財務管理等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取門店收購款項；

（2）甲方有權參與門店收購后的運營管理，分享運營收益；

（3）甲方有權監(jiān)督乙方在合作過程中的履約情況。

2.義務：

（1）甲方應保證所提供的門店具備合法有效的所有權或使用權，且不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應配合乙方完成門店收購事宜，包括但不限于提供門店相關資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；

（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保合作合規(guī)性；

（4）甲方應在合作期間，維護門店的正常運營，確保門店價值。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收購甲方所屬門店；

（2）乙方有權參與門店收購后的運營管理，分享運營收益；

（3）乙方有權要求甲方提供門店相關資料，以便進行評估和談判。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定支付門店收購款項；

（2）乙方應負責門店的評估、談判、收購等事宜，確保合作順利進行；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合作合規(guī)性；

（4）乙方應在合作期間，積極履行門店運營管理職責，確保門店盈利能力；

（5）乙方應配合甲方完成門店過戶手續(xù)，確保甲方合法權益。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應向乙方提供門店收購的詳細價格清單，包括但不限于門店購買價、過戶費用等。雙方確認價格后，乙方應按照約定的價格支付收購款項。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付門店收購款項。支付時應提供支付憑證。

3.支付時間：乙方應在合同簽署之日起______個工作日內，支付門店收購款項的_____%；剩余款項在門店過戶完成后______個工作日內支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同簽署后______個工作日內完成門店評估；

（2）乙方應在評估完成后______個工作日內完成門店談判；

（3）雙方應在談判完成后______個工作日內簽訂門店收購協(xié)議；

（4）門店過戶手續(xù)應在收購協(xié)議簽訂后______個工作日內完成。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供門店或門店存在法律糾紛，導致合同無法履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為門店收購款項的_____%；

2.甲方在合作過程中，違反國家法律法規(guī)，導致合作無法進行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為門店收購款項的_____%；

3.甲方未按約定履行門店過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為門店收購款項的_____%/天。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付門店收購款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為門店收購款項的_____%；

2.乙方在合作過程中，違反國家法律法規(guī)，導致合作無法進行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為門店收購款項的_____%；

3.乙方未按約定履行門店運營管理職責，導致門店經(jīng)營不善的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為門店運營收益的_____%；

4.乙方在合作期限內單方面解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為門店收購款項的_____%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將予以中止，且不承擔違約責任。但受影響方應盡合理努力減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至以下第2款約定的仲裁機構進行仲裁。

2.若雙方協(xié)商無果，爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因仲裁產(chǎn)生的其他費用。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款，確保合作不受影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方各自注冊地址或合同中約定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時，一方有權終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）門