舊房門窗更換施工合同范本

舊房門窗更換施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼：_______，移動電話號碼：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______建筑裝飾工程有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼：_______，移動電話號碼：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的舊房，現(xiàn)擬對舊房的門窗進行更換，以改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)；乙方具備專業(yè)的門窗更換施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，提供舊房門窗更換施工服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行舊房門窗更換施工事宜，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為舊房的業(yè)主，有權(quán)對舊房進行改造，并委托乙方進行門窗更換施工。

2.乙方具備相應的施工資質(zhì)，具備完成甲方委托的門窗更換施工任務的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，完成舊房門窗更換施工項目。

二、合作范圍

1.本合同項下的合作范圍包括甲方舊房的門窗拆除、新門窗制作、安裝及售后服務等。

2.具體施工內(nèi)容、工程量及施工標準等詳見附件一《施工方案》。

三、合同金額與支付方式

1.雙方根據(jù)附件一《施工方案》確定的工程量，經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付合同總價款的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）門窗更換施工完成并驗收合格后，支付合同總價款的50%；

（3）剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

四、履行期限

1.雙方簽訂合同后，乙方應在______個工作日內(nèi)完成舊房門窗更換施工，并確保施工質(zhì)量達到約定標準。

2.如因特殊情況導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并書面簽訂補充協(xié)議。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款及尾款的，應按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定時間完成施工任務，應按逾期天數(shù)的合同總價款的千分之五向甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商解決合同履行事宜。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.附件一《施工方案》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：_______建筑裝飾工程有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其舊房的門窗進行更換，以提升居住環(huán)境，滿足甲方對房屋品質(zhì)的需求。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：門窗拆除、新門窗制作、安裝、調(diào)試、驗收以及質(zhì)保期內(nèi)的維修服務。

第二條定義

1.舊房：指甲方擁有的，位于本合同指定地址的待改造房屋。

2.門窗更換：包括原門窗的拆除、新門窗的制作、安裝及后續(xù)的調(diào)試工作。

3.質(zhì)保期：指甲方支付尾款后，乙方提供的質(zhì)量保證期限，具體期限根據(jù)本合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照附件一《施工方案》的標準、質(zhì)量和進度完成門窗更換施工。

2.甲方應按時支付合同約定的預付款、進度款和尾款。

3.甲方應提供施工所需的房屋使用權(quán)，并確保不影響乙方的正常施工。

4.甲方在施工過程中，有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

5.甲方應配合乙方完成施工過程中的驗收工作。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方應按照合同約定，按時完成門窗更換施工任務，確保施工質(zhì)量符合約定標準。

2.乙方負責提供新門窗的制作、安裝、調(diào)試以及質(zhì)保期內(nèi)的維修服務。

3.乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的款項。

5.乙方在施工過程中，應積極聽取甲方的合理建議，及時調(diào)整施工方案。

6.乙方應在質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的門窗進行維修或更換，確保甲方權(quán)益。

7.乙方應配合甲方完成工程驗收，并提供驗收所需的資料和技術(shù)支持。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的門窗更換施工總價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）門窗更換施工完成并驗收合格后，甲方支付合同總價款的50%；

（3）剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，若無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.支付時間：

（1）預付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）進度款支付時間：門窗更換施工完成并驗收合格后7個工作日內(nèi)；

（3）尾款支付時間：質(zhì)保期結(jié)束后7個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)完成舊房門窗更換施工，并確保施工質(zhì)量達到約定標準。

3.質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為期______年。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款及尾款，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五每日的違約金。

2.若甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成施工任務，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時間完成門窗更換施工任務，應向甲方支付逾期天數(shù)的合同總價款的千分之五的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應負責無償修復或重新制作，并按逾期修復或重新制作的時間向甲方支付違約金。

3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定履行維修義務，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應的費用。

4.若乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的損失。

5.雙方在履行合同過程中，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價款一定比例的違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金比例由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定以下一項或多項措施：

（1）延期履行合同；

（2）變更合同履行方式；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責任：

（1）及時通知對方；

（2）提供合法有效的證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決合同爭議所產(chǎn)生的費用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔。

5.雙方在解決合同爭議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定，確保爭議解決結(jié)果公平、公正。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式，送至對方住所或經(jīng)營場所視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補充或變更，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，具有與本合同同等的法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或失去意義。

4.合同的解除不影響雙方在解除前的權(quán)利和義務，也不影響雙方依據(jù)合同約定追究對方違約責任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《施工方案》；

（2）雙方可能簽訂的其他補充協(xié)議。

2.