金華拆除合同范本

金華拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：金華市宏達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：浙江省金華市婺城區(qū)李漁路888號

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式：0579-8888XXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：金華市瑞祥拆除工程有限公司

地址：浙江省金華市金東區(qū)宏濟街88號

法定代表人：李強

聯(lián)系方式：0579-8889XXX

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具備良好的市場聲譽和豐富的項目資源。目前，甲方擬對位于金華市婺城區(qū)的一處老舊建筑進行拆除，為新的建設(shè)項目做準(zhǔn)備。

乙方是一家專業(yè)從事建筑物拆除、土石方工程的公司，擁有豐富的拆除經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊。乙方具備國家相關(guān)部門核發(fā)的拆除資質(zhì)，能夠為甲方提供安全、高效、環(huán)保的拆除服務(wù)。

鑒于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的互補性，甲方?jīng)Q定委托乙方負責(zé)本次拆除工程。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就拆除工程的合作事宜達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，對指定范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進行拆除、清理及場地平整等工作。

1.2“合同總價”是指雙方約定的拆除工程的總費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同努力確保拆除工程的順利進行。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)展開，此部分僅作為合同范本的結(jié)構(gòu)概述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對金華市婺城區(qū)指定范圍內(nèi)的老舊建筑進行拆除、清理及場地平整。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑物、構(gòu)筑物的拆除，拆除材料的分類、運輸，場地內(nèi)垃圾的清理，以及拆除后場地的平整工作。

第二條定義

2.1“拆除工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對合同約定范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進行的拆除、清理及場地平整工作。

2.2“合同標(biāo)的”是指乙方為完成拆除工程所提供的勞務(wù)和材料。

2.3“合同期限”是指自合同生效之日起至拆除工程完成之日止的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供拆除工程所需的全部資料，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)圖紙、拆除工程的相關(guān)要求等。

2.保障乙方在拆除工程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

3.按照合同約定支付拆除工程款項。

4.負責(zé)辦理拆除工程所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)。

5.在拆除工程完成后，對乙方的工作成果進行驗收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.按照甲方提供的資料和要求，制定拆除工程方案，并報甲方批準(zhǔn)。

2.按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。

3.負責(zé)拆除工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護。

4.對拆除產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，確保符合國家環(huán)保要求。

5.在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需延期完成拆除工程，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。

6.享有按合同約定收取拆除工程款項的權(quán)利。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的結(jié)構(gòu)概述，以下關(guān)于雙方權(quán)利與義務(wù)的詳細條款將在后續(xù)章節(jié)展開。）

第四條價格與支付條件

4.1本合同拆除工程的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.2甲方支付拆除工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程進度過半，甲方向乙方支付合同總價款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方對乙方提交的工程驗收報告進行審核，審核合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的20%款項。

4.3乙方應(yīng)開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始拆除工程，并在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工程。

5.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致拆除工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定提供拆除工程所需資料，導(dǎo)致拆除工程延期或無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約情形及責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期工程金額千分之五的違約金；

（2）乙方在拆除工程過程中違反國家環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方在拆除工程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方未按約定提交工程驗收報告，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項。

6.3雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方還應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少不可抗力事件造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部無法履行合同義務(wù)的，該方不負違約責(zé)任，且合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【金華市建筑業(yè)協(xié)會】進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意提交至【金華市仲裁委員會】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。除非仲裁裁決另有規(guī)定，否則雙方各自承擔(dān)自己的仲裁費用。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）拆除工程方案；

（2）拆除工程進度計劃；

（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

10.2本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.3本