簡單宿舍租賃合同范本

簡單宿舍租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：YY公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為擁有合法宿舍租賃權的出租方，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的宿舍樓，宿舍設施齊全，具備租賃條件；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方宿舍樓以解決員工住宿問題。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方出租宿舍樓給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合租賃條件的宿舍樓，并保證宿舍樓的使用權、租賃權等合法權益。

二、乙方應按照本合同約定，按時支付租金，合理使用宿舍樓，并遵守國家法律法規(guī)及甲方宿舍管理規(guī)定。

三、雙方本著長期合作、互利共贏的原則，共同履行本合同項下的權利與義務，確保合同的順利實施。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的宿舍樓出租給乙方，以滿足乙方員工住宿需求。具體內容包括：

1.甲方按照本合同約定提供宿舍樓及配套設施；

2.乙方按照本合同約定支付租金，并合理使用宿舍樓；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

第二條定義

1.“宿舍樓”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的甲方合法擁有的建筑物及其附屬設施。

2.“租金”指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

3.“租賃期限”指甲方同意乙方租賃宿舍樓的時間段，自本合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應確保宿舍樓及配套設施符合國家法律法規(guī)、租賃使用要求，并承擔宿舍樓設施的日常維護和管理。

3.甲方應在合同租賃期限內保證宿舍樓使用權不受第三方干擾。

4.甲方應在合同租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用宿舍樓及配套設施。

2.乙方應按時足額支付租金，如有逾期，乙方應按照本合同約定支付滯納金。

3.乙方應合理使用宿舍樓，遵守甲方宿舍管理規(guī)定，確保宿舍樓及設施完好。

4.乙方在租賃期限內，如需對宿舍樓進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。

5.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將宿舍樓恢復原狀，并辦理退房手續(xù)。

6.乙方在租賃期間，如發(fā)生宿舍樓及設施損壞，應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.甲乙雙方經協(xié)商一致，確定宿舍樓的月租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每XX個月調整一次，具體調整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.乙方應在每月的XX日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

3.乙方支付租金時，應提供付款憑證，并在付款憑證上注明合同編號和付款日期。

4.甲乙雙方應在合同簽訂后X個工作日內，辦理租金支付和收取的相關手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應提前XX個月簽訂續(xù)租合同。

3.乙方應在合同履行期限內，按照約定用途使用宿舍樓，并按時支付租金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。

2.甲方在租賃期限內無故收回宿舍樓，應支付給乙方違約金，違約金為一個月的租金，并退還已支付的未使用租金。

3.甲方未按約定提供宿舍樓設施維修服務，導致乙方無法正常使用宿舍樓，甲方應減免相應租金，并承擔違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

2.乙方未按約定用途使用宿舍樓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

3.乙方在租賃期限內損壞宿舍樓及設施，應按甲方要求負責修復或賠償。

4.乙方未在合同約定時間內辦理退房手續(xù)，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，違約金為一個月的租金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他無法預見、無法避免且對一方或雙方履行合同產生重大影響的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響一方在不可抗力事件發(fā)生期間，部分或全部免除履行合同的責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或根據法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則按照責任大小分擔。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等信息，應提前五個工作日以書面形式通知對方。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.甲方轉讓宿舍樓的所有權或使用權，應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，否則視為甲方違約。

4.乙方如需將租賃權轉讓給第三方，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。

5.合同終止或解除后，乙方應按照甲方要求將宿舍樓恢復原狀，并辦理退房手續(xù)。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于宿舍