2024商鋪?zhàn)赓U合同范本2

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全、維修等工作。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確租賃商鋪的基本情況，包括位置、面積和用途。2.確定租賃期限，確保雙方的權(quán)益。3.合理設(shè)定租金及支付方式，避免拖欠租金的情況發(fā)生。4.明確乙方的義務(wù)，包括使用商鋪的范圍和支付相關(guān)費(fèi)用。5.確保甲方履行商鋪的維護(hù)和安全責(zé)任。6.約定違約責(zé)任，以維護(hù)雙方權(quán)益。7.確定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。8.注意合同的簽字和蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：1.對(duì)于商鋪位置、面積和用途的明確，可以通過(guò)實(shí)地考察和雙方協(xié)商一致來(lái)確定。2.租賃期限的確定可以通過(guò)雙方協(xié)商并寫入合同條款。3.租金的設(shè)定可以通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和雙方協(xié)商一致來(lái)確定，支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、等方式。4.乙方的義務(wù)可以通過(guò)合同條款進(jìn)行明確，包括使用范圍和支付費(fèi)用的義務(wù)。5.甲方的義務(wù)可以通過(guò)合同條款進(jìn)行明確，包括商鋪的維護(hù)和安全責(zé)任。6.違約責(zé)任可以通過(guò)合同條款進(jìn)行約定，包括違約方的責(zé)任和賠償方式。7.爭(zhēng)議解決方式可以通過(guò)雙方協(xié)商一致來(lái)確定，可以選擇友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式。8.合同的簽字和蓋章可以通過(guò)雙方代表進(jìn)行，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃商鋪的時(shí)間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.商鋪：指甲方出租給乙方的商業(yè)用途的房產(chǎn)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)分不同的合同。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于商鋪?zhàn)赓U雙方之間的合同簽訂。2.適用于各類商業(yè)用途的商鋪?zhàn)赓U，如零售店、餐飲店、辦公場(chǎng)所等。3.適用于長(zhǎng)期租賃和短期租賃的商鋪。4.適用于首次租賃和續(xù)約的商鋪。補(bǔ)充條款：1.商鋪裝修條款：明確乙方在進(jìn)行商鋪裝修時(shí)的要求、時(shí)間和費(fèi)用等。2.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，以及相關(guān)的條件和限制。3.提前終止條款：明確在合同履行期間，雙方是否有權(quán)提前終止合同，以及相關(guān)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)條款：明確乙方是否需要購(gòu)買商鋪保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)商鋪內(nèi)發(fā)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的處理方式。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)。2.商鋪現(xiàn)狀圖片或視頻資料：用于記錄商鋪在租賃前的現(xiàn)狀。3.商鋪裝修設(shè)計(jì)方案：如果乙方需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提供相關(guān)的設(shè)計(jì)方案。4.租金支付憑證：用于記錄乙方支付租金的