2024市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有市場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該場(chǎng)地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的市場(chǎng)場(chǎng)地，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本保證金合同。第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃場(chǎng)地的面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條保證金2.1乙方在簽訂本合同的應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃場(chǎng)地的保證金。2.2保證金主要用于乙方在租賃期間因違反本合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方所支付的保證金。第三條違約責(zé)任（1）逾期支付租金；（2）提前解除或終止租賃合同；（3）在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.2甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)退還保證金的__________%。第四條其他約定4.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用場(chǎng)地。4.2租賃期間，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并扣除全部保證金。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.保證金支付：乙方在簽訂合應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃場(chǎng)地的保證金。2.租賃期限：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.違約責(zé)任：乙方如有逾期支付租金、提前解除或終止租賃合同、損壞場(chǎng)地設(shè)施等行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。4.退還保證金：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方所支付的保證金。5.遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用場(chǎng)地。6.不得轉(zhuǎn)租：乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并扣除全部保證金。解決辦法：1.保證金支付問題：如乙方未能在簽訂合支付保證金，甲方有權(quán)拒絕交付場(chǎng)地，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.租賃期限問題：如乙方提前解除或終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任問題：如乙方逾期支付租金或損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.退還保證金問題：如甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)退還保證金的__________%。5.遵守法律法規(guī)問題：如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除全部保證金，依法追究乙方的法律責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租問題：如乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除全部保證金，依法追究乙方的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的錢款。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.遲延履行違約金：指甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付的違約金。6.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的具體時(shí)間范圍。7.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃的場(chǎng)地再出租給第三方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.市場(chǎng)場(chǎng)地租賃：適用于甲方擁有市場(chǎng)場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將場(chǎng)地租賃給乙方使用的情況。2.商業(yè)活動(dòng)租賃：適用于乙方舉辦各類商業(yè)活動(dòng)，需要租賃甲方提供的市場(chǎng)場(chǎng)地。3.展覽展示租賃：適用于乙方舉辦展覽、展示活動(dòng)，需要租賃甲方提供的市場(chǎng)場(chǎng)地。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：乙方在租賃期間只能將場(chǎng)地用于約定的目的，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.場(chǎng)地維修責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間購買并維持一份保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的安全，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地的過程中，遵守相關(guān)安全與衛(wèi)生規(guī)定，確保場(chǎng)地安全與衛(wèi)生。5.場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局與面積分布。2.租賃物品清單：如有租賃物品，應(yīng)附上物品清單，明確物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.相關(guān)法律法規(guī)：涉及租賃合同的相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)