2024年福建裝修施的工合同范本

?2024年福建裝修施工合同范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程面積：____________平方米4.工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修施工項(xiàng)目一覽表》5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同價(jià)款1.本合同工程總價(jià)款為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件二《裝修施工預(yù)算表》。2.乙方在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動等原因需調(diào)整合同價(jià)款的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。三、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，按工程進(jìn)度支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（4）工程保修期滿后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%作為質(zhì)保金。2.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后__日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、施工及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，并保證工程質(zhì)量。（1）國家及地方現(xiàn)行有關(guān)裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（2）甲乙雙方約定的其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。五、工程變更1.在施工過程中，甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并雙方簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更引起的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商確定。六、工程保修1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對裝修工程實(shí)行保修。2.保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__年。3.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的__%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，?yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）未能按合同約定的工程期限完成施工的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：《裝修施工項(xiàng)目一覽表》附件二：《裝修施工預(yù)算表》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對工程內(nèi)容、工程期限、合同價(jià)款等進(jìn)行充分溝通，確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分洽談，明確各自權(quán)益，確保合同內(nèi)容符合雙方真實(shí)意思表示。法律名詞解釋：真實(shí)意思表示：指行為人在意志自由的前提下，對事物的認(rèn)識、判斷和表達(dá)的真實(shí)、自愿的意思表示。2.注意事項(xiàng)：合同中工程期限、付款方式、保修期限等關(guān)鍵條款要明確具體。解決辦法：在合同中明確約定工程期限、付款方式、保修期限等關(guān)鍵條款，避免因約定不明而產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：工程期限：指合同約定的完成工程的時(shí)間。付款方式：指合同約定的支付工程價(jià)款的方式和期限。保修期限：指合同約定的承包方對所完成工程的保修期限。3.注意事項(xiàng)：注意工程變更的約定，防止變更導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確工程變更的流程和費(fèi)用承擔(dān)，一旦出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議。法律名詞解釋：工程變更：指在施工過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.注意事項(xiàng)：明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉違約情形及違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：爭議解決方式要選擇合理，便于執(zhí)行。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式時(shí)，選擇對雙方均有利、便于執(zhí)行的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決：指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。針對這個(gè)裝修施工合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如家里有老人小孩、或者是對裝修材料有特殊要求等。下面是一些特殊的場合，以及可能需要在合同中增加的補(bǔ)充條款。1.特殊場合：家里有老人小孩，對裝修環(huán)保要求較高。補(bǔ)充條款：考慮到甲方家庭成員的特殊需求，乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)檢測報(bào)告。如因裝修材料不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致甲方家庭成員健康受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特別條款：乙方應(yīng)確保所有裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。裝修完成后，乙方需提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告。2.特殊場合：甲方對裝修風(fēng)格有特殊要求，需要乙方定制設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修風(fēng)格要求，提供個(gè)性化設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案施工。特別條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供個(gè)性化設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于提供設(shè)計(jì)方案、效果圖等。設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同總價(jià)款中。附件一：《裝修施工項(xiàng)目一覽表》附件二：《裝修施工預(yù)算表》附件三：《裝修材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及檢測報(bào)告》附件四：《個(gè)性化設(shè)計(jì)方案及效果圖》附件五：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》附帶文件一：裝修都包括哪些項(xiàng)目