賓館酒店轉讓合同范本

賓館酒店轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______賓館有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負責人：______）

聯(lián)系方式：______（注明聯(lián)系電話及傳真號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______酒店管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（或負責人：______）

聯(lián)系方式：______（注明聯(lián)系電話及傳真號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的______賓館，該賓館具備合法的經(jīng)營資質，擁有良好的商譽和市場口碑；乙方為專業(yè)從事酒店投資、經(jīng)營管理的公司，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗和能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源整合，甲方愿意將______賓館轉讓給乙方，并由乙方承擔賓館的經(jīng)營管理。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方轉讓賓館給乙方一事，達成以下合同：

一、合同背景及前提條件

1.1甲方保證其對______賓館擁有合法、完整的所有權，且賓館不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及其他法律糾紛。

1.2甲方同意將______賓館按照現(xiàn)狀轉讓給乙方，并保證轉讓過程中涉及的賓館設施設備、證照手續(xù)等齊全、有效。

1.3乙方同意接受甲方的轉讓，并按照本合同的約定承擔賓館的經(jīng)營管理，確保賓館的穩(wěn)定經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展。

1.4雙方確認，本合同的簽訂旨在實現(xiàn)賓館的順利轉讓，確保賓館的持續(xù)經(jīng)營，為顧客提供優(yōu)質服務，并實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟利益。

二、轉讓范圍

2.1甲方轉讓給乙方的賓館包括：賓館建筑物、土地使用權、賓館內的所有設施設備、庫存物資、證照手續(xù)等。

2.2轉讓的具體范圍和內容詳見附件一。

三、轉讓價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付轉讓款：

（1）本合同簽訂后______個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的______%。

（2）剩余轉讓款在賓館轉讓手續(xù)全部辦理完畢，賓館正式交接給乙方之日起______個工作日內支付。

四、賓館交接及履行期限

4.1雙方應在合同簽訂后，共同辦理賓館轉讓相關手續(xù)。

4.2甲方應在辦理完畢賓館轉讓手續(xù)后，將賓館及有關證照、資料等完整、齊全地交付給乙方。

4.3自賓館正式交接之日起，乙方開始承擔賓館的經(jīng)營管理，履行期限為______年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2具體違約責任詳見附件二。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

6.2不可抗力的范圍及處理方式詳見附件三。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1附件一：《賓館轉讓范圍及內容》

9.2附件二：《違約責任》

9.3附件三：《不可抗力》

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______（蓋章）

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將______賓館轉讓給乙方，由乙方承擔賓館的經(jīng)營管理，確保賓館的穩(wěn)定經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展。具體內容包括：賓館建筑物的轉讓、土地使用權的轉讓、賓館內所有設施設備及庫存物資的轉讓、證照手續(xù)的辦理等。此外，還包括雙方在轉讓過程中應履行的各項權利與義務。

第二條定義

1.賓館轉讓：指甲方將其擁有的______賓館及相關權益按照本合同的約定，轉讓給乙方。

2.轉讓款：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方收取的賓館轉讓對價。

3.證照手續(xù)：指賓館經(jīng)營所需的各類證照、批文等法律文件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務

（1）甲方的權利：

1.1按照本合同的約定收取轉讓款。

1.2要求乙方按照約定完成賓館的經(jīng)營管理，確保賓館的穩(wěn)定發(fā)展。

（2）甲方的義務：

2.1依法辦理賓館轉讓所需的手續(xù)，包括但不限于土地使用權、建筑物的過戶等。

2.2保證轉讓過程中涉及的賓館設施設備、證照手續(xù)等齊全、有效。

2.3在合同約定的期限內，將賓館及有關證照、資料等完整、齊全地交付給乙方。

2.乙方的權利和義務

（1）乙方的權利：

1.1按照本合同的約定支付轉讓款，獲得賓館的所有權及經(jīng)營管理權。

1.2在賓館交接后，自主決定賓館的經(jīng)營策略和發(fā)展方向。

（2）乙方的義務：

2.1按照本合同的約定支付轉讓款，并承擔賓館的經(jīng)營管理。

2.2在經(jīng)營過程中，確保賓館的合法合規(guī)經(jīng)營，維護賓館的商譽和市場口碑。

2.3依法為賓館員工繳納社會保險，保障員工的合法權益。

2.4在合同履行期間，負責賓館的維修、保養(yǎng)及更新改造，確保賓館設施設備的正常運行。

2.5未經(jīng)甲方同意，不得將賓館轉讓、抵押、出租或以其他方式處置。

2.6在合同約定的期限內，按照賓館經(jīng)營管理的相關規(guī)定，向甲方提供賓館的經(jīng)營報告和財務報表。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付轉讓款的______%。

2.剩余轉讓款在賓館轉讓手續(xù)全部辦理完畢，賓館正式交接給乙方之日起______個工作日內支付。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方應在合同中指定收款賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應在合同生效后，及時辦理賓館轉讓相關手續(xù)，確保在______個工作日內完成賓館交接。

3.乙方在賓館交接完成后，正式承擔賓館的經(jīng)營管理，履行期限為合同有效期內。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定完成賓館交接的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的______%。

3.乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的______%。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下違約情形，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失：

4.1擅自解除合同或變更合同內容的；

4.2拖欠支付轉讓款或未按約定時間完成賓館交接的；

4.3未按約定履行賓館經(jīng)營管理職責，導致賓館經(jīng)營受損的；

4.4違反法律法規(guī)，導致賓館經(jīng)營受到影響的。

5.違約方應承擔因其違約行為所產(chǎn)生的法律責任。如違約行為給對方造成損失的，違約方應予以賠償，賠償金額為損失金額的______倍。

6.雙方應在合同中明確違約金的計算方式和支付期限。違約方應在收到守約方發(fā)出的違約金支付通知后______個工作日內支付。如違約方未按期支付，守約方有權依法追究其法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，部分或全部免除受影響方的責任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，不承擔違約責任。但受影響方應采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復合同履行。

4.雙方確認，發(fā)生不可抗力事件時，應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，合理分擔因不可抗力產(chǎn)生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決期間，雙方應保持溝通，共同維護賓館的穩(wěn)定經(jīng)營，避免因爭議解決過程中的不當行為導致?lián)p失擴大。

4.雙方同意，在爭議解決過程中，如一方未履行本合同約定的義務，另一方有權依法追究其法律責任，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的費用和損失。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據(jù)和資料，配合爭議解決機構進行調解、仲裁或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式發(fā)送至對方指定的地址。若一方變更通訊地址，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

3.1對方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

3.2對方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法履行或失去履行意義的；

3.3因不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無必要的。

4.合同終止后，雙