水田出租合同范本

水田出租合同范本內(nèi)容：

1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________水田種植專(zhuān)業(yè)合作社

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____縣____鎮(zhèn)____村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照雙方約定方式另行通知

1.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照雙方約定方式另行通知

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為專(zhuān)業(yè)從事水田種植的合作社，擁有豐富的水田種植經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)質(zhì)的水田資源；乙方為致力于生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，具備先進(jìn)的水稻種植技術(shù)及良好的市場(chǎng)渠道。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，提高水田利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有使用權(quán)的水田出租給乙方從事水稻種植等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于中華人民共和國(guó)____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，面積為_(kāi)___畝的水田出租給乙方使用。

二、乙方承租甲方水田，用于從事水稻種植，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變水田用途。

三、本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

四、甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保水田資源得到合理利用。

五、甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

六、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的水田出租給乙方，乙方利用甲方提供的水田資源進(jìn)行水稻種植，并通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；?、現(xiàn)代化，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括但不限于水田的租賃、水稻的種植、生產(chǎn)管理、技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)銷(xiāo)售等。

第二條定義

1.水田：指甲方擁有使用權(quán)，位于中華人民共和國(guó)____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，面積為_(kāi)___畝的耕地，用于水稻種植。

2.水稻種植：指甲方根據(jù)本合同的約定，在承租的水田上進(jìn)行的農(nóng)作物種植活動(dòng)。

3.租賃期限：指甲方將水田出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保水田出租給乙方時(shí)符合約定的使用條件。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用水田。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的水田進(jìn)行水稻種植。

（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用水田，不得擅自改變用途。

（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保水稻種植的安全生產(chǎn)和質(zhì)量。

（4）乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)水田的生產(chǎn)管理和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)作物病蟲(chóng)害防治、農(nóng)資購(gòu)買(mǎi)等。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方責(zé)任。

（6）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求將水田恢復(fù)原狀或按照雙方約定處理相關(guān)事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每年每畝人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付水田租金。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后__個(gè)月內(nèi)開(kāi)始水稻種植工作。

3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求將水田恢復(fù)原狀，并在租賃期滿(mǎn)后__日內(nèi)完成相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金。

3.甲方如未能按照約定提供符合條件的水田，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行水稻種植，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

4.若乙方擅自改變水田用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。

6.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

7.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付訴訟費(fèi)用等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、干旱等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕該事件對(duì)合同履行的影響。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕雙方因不可抗力事件所遭受的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何與合同有關(guān)的通知、要求、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方同意的其他方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.本合同提前終止的條件包括但不限于以下情形：

a.合同履行期限屆滿(mǎn)；

b.雙方協(xié)商一致提前終止；

c.一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.依據(jù)法律規(guī)定或司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決終止。

5.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款，并按照約定完成終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.水田位置圖；

b.水田面積丈量報(bào)告；

c.雙方商定的其他文件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（出租