企業(yè)建筑合同范本

企業(yè)建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX企業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擬進行企業(yè)建筑項目，包括辦公大樓、生產(chǎn)車間、倉庫及其他附屬設(shè)施的建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方企業(yè)建筑項目的建設(shè)事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益，決定投資建設(shè)新的企業(yè)建筑項目。

2.乙方在建筑領(lǐng)域擁有良好的信譽和豐富的施工經(jīng)驗，具備完成本項目的能力。

3.雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，就合同內(nèi)容達成一致，并簽訂本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方進行企業(yè)建筑項目的建設(shè)，乙方按照合同約定完成項目施工，確保項目質(zhì)量、進度和安全，達到甲方的使用要求。

三、合同范圍

1.本合同包括以下建筑項目：

（1）辦公大樓；

（2）生產(chǎn)車間；

（3）倉庫；

（4）其他附屬設(shè)施。

2.具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和乙方編制的施工設(shè)計為準。

四、合同金額

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同總價為人民幣XX萬元。

2.合同價格包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

五、支付條件

1.甲方按照合同約定向乙方支付工程進度款。

2.乙方按照實際完成工程量向甲方申請支付工程進度款。

3.具體支付方式和期限詳見合同附件。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同工期為XX個月。

2.具體開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準。

七、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.具體違約責任詳見合同附件。

八、不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.具體不可抗力原因和責任分擔詳見合同附件。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工設(shè)計、工程量清單、支付方式及期限、違約責任等。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行企業(yè)建筑項目的建設(shè)，包括辦公大樓、生產(chǎn)車間、倉庫及其他附屬設(shè)施的設(shè)計、施工和管理。具體內(nèi)容包括：

1.辦公大樓的建設(shè)，含主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等；

2.生產(chǎn)車間的建設(shè)，包括生產(chǎn)線的布局、安裝及配套設(shè)施；

3.倉庫的建設(shè)，包括倉儲設(shè)施、貨架安裝等；

4.其他附屬設(shè)施的建設(shè)，如綠化、道路、圍墻等。

第二條定義

1.企業(yè)建筑項目：指甲方委托乙方建設(shè)的辦公大樓、生產(chǎn)車間、倉庫及其他附屬設(shè)施。

2.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的設(shè)計圖紙。

3.工程量清單：指甲方提供的包含工程項目、工程量、工程費用的詳細清單。

4.工期：指甲方規(guī)定的乙方完成合同范圍內(nèi)工程的時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程建設(shè)和相關(guān)服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（3）有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，了解工程實際情況；

（4）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時支付合同款項。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程量清單等必要的技術(shù)資料；

（2）為乙方提供施工場地、水、電等施工條件；

（3）及時支付合同款項，確保乙方順利施工；

（4）協(xié)助乙方處理與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，如政府部門、鄰里關(guān)系等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進行；

（3）有權(quán)對甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成企業(yè)建筑項目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進度和安全；

（2）嚴格按照施工圖紙、工程量清單進行施工，如有變更，需及時與甲方協(xié)商；

（3）定期向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生、安全防護，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；

（5）在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)，并交付甲方使用。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價為人民幣XX萬元，該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.甲方支付工程進度款的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程量的50%時，甲方支付合同總價款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%時，甲方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。

3.甲方應(yīng)在收到乙方工程進度款申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，以便甲方進行款項支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同工期為XX個月。

2.具體開工日期以甲方發(fā)出的開工通知為準。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程竣工驗收合格。

4.若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時延長合同工期。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付工程進度款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付乙方合同總價款10%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的0.05%，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并根據(jù)甲方要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。

3.乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付合同總價款10%的違約金。

4.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金、賠償金額等，雙方可另行協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時停止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力事件的影響；

（3）延長合同履行期限，以適應(yīng)不可抗力事件導(dǎo)致的延期；

（4）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應(yīng)及時通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)協(xié)商確定合同后續(xù)的履行事宜。

4.雙方確認，發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方不承擔因不可抗力導(dǎo)致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方不同意仲裁，或仲裁裁決后一方不執(zhí)行的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務(wù)。

6.爭議解決費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。若以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、施工