農(nóng)村基本農(nóng)田承包合同范本

農(nóng)村基本農(nóng)田承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村村民委員會(huì)

地址：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：______（個(gè)人或公司名稱(chēng)）

地址：______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方為我國(guó)農(nóng)村基本農(nóng)田的土地所有權(quán)人，擁有合法的土地承包權(quán)；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意承包甲方的基本農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方基本農(nóng)田事宜，達(dá)成如下合同：

二、合作內(nèi)容

1.承包范圍：甲方將位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村的______畝基本農(nóng)田（具體地塊詳見(jiàn)附件1）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

2.承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

3.承包用途：乙方承包的基本農(nóng)田僅限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。

4.承包方式：采取家庭承包經(jīng)營(yíng)方式，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（3）甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如水利設(shè)施、道路等。

（4）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包金。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、價(jià)格與支付條件

1.承包金：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。

五、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的承包期滿之日止。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)足額支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.附件1：承包土地地塊詳情

2.附件2：甲方提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施清單

3.附件3：其他相關(guān)證明材料

十一、簽署

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是為了規(guī)范甲方與乙方在農(nóng)村基本農(nóng)田承包過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.明確乙方對(duì)甲方基本農(nóng)田的承包權(quán)，以及承包土地的具體范圍、面積和地塊。

2.規(guī)定承包期限、承包用途、承包方式等關(guān)鍵事項(xiàng)。

3.確定雙方在承包過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障合同的順利履行。

第二條定義

1.基本農(nóng)田：指我國(guó)劃定的，用于保障國(guó)家糧食安全和主要農(nóng)產(chǎn)品供給的耕地。

2.承包金：指甲方按照合同約定向乙方收取的承包基本農(nóng)田的費(fèi)用。

3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在承包土地范圍內(nèi)從事的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反合同約定。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，按照國(guó)家政策優(yōu)先續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證承包土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如水利設(shè)施、道路等。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，維護(hù)乙方承包土地的穩(wěn)定，不得擅自調(diào)整承包關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但需符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

（3）乙方有權(quán)享受?chē)?guó)家及地方政府的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包金。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反合同約定。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。

（5）合同到期后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將承包土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，將承包金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)利息。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包金支付截止日期：______月______日。

（2）合同到期前____個(gè)月，雙方協(xié)商續(xù)簽或解除合同事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的____%。

2.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方擅自調(diào)整承包關(guān)系，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按時(shí)足額支付承包金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，利息率為當(dāng)年中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的____%。

2.乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。

3.乙方未按照甲方要求報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)甲方催告仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的____%。

4.合同到期后，乙方未按約定將承包土地恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后______日內(nèi)提供相關(guān)證明材料，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履行事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)郵遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。送達(dá)日以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，合同自動(dòng)終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于附件1：承包土地地塊詳情、附件2：甲方提供農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施清單、附件3：其他相關(guān)證明材料等。

2.附件材料為本合