住宅小區(qū)健身步道工程條款

住宅小區(qū)健身步道工程條款合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止條件第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件的提交與審查3.3施工單位的選擇與資質(zhì)要求3.4施工進(jìn)度的安排與控制3.5施工質(zhì)量的保證第四章材料與設(shè)備4.1材料的選用與質(zhì)量要求4.2設(shè)備的選用與質(zhì)量要求4.3材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2工程驗(yàn)收的組織與參與方5.3工程保修的期限與范圍5.4工程保修的責(zé)任與處理流程第六章合同價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款的確定與支付方式6.2預(yù)付款的支付與扣還6.3工程進(jìn)度款的支付6.4竣工結(jié)算的程序與支付第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序第九章合同的生效、修改與終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的終止條件與處理第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十二章其他條款12.1合同的簽訂與備案12.2合同的履行與監(jiān)督12.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十三章附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體與代表合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同的生效和終止條件第二章工程概況第一條款工程名稱(chēng)第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程投資估算第三章工程設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)文件的提交與審查第三條款施工單位的選擇與資質(zhì)要求第四條款施工進(jìn)度的安排與控制第五條款施工質(zhì)量的保證第四章材料與設(shè)備第一條款材料的選用與質(zhì)量要求第二條款設(shè)備的選用與質(zhì)量要求第三條款材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收第五章工程驗(yàn)收與保修第一條款工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款工程驗(yàn)收的組織與參與方第三條款工程保修的期限與范圍第四條款工程保修的責(zé)任與處理流程第六章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款的確定與支付方式第二條款預(yù)付款的支付與扣還第三條款工程進(jìn)度款的支付第四條款竣工結(jié)算的程序與支付第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約行為與責(zé)任第二條款爭(zhēng)議的解決方式與程序第九章合同的生效、修改與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改程序第三條款合同的終止條件與處理第十章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款合同適用的法律法規(guī)第二條款爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十二章其他條款第一條款合同的簽訂與備案第二條款合同的履行與監(jiān)督第三條款合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第十三章附件第一條款設(shè)計(jì)文件第二條款施工圖紙第三條款相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的日期與地點(diǎn)第二條款合同簽署的主體與代表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)指定品牌或型號(hào)的材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。說(shuō)明：此條款確保甲方能夠控制材料品質(zhì)，保證工程質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)回復(fù)甲方的疑問(wèn)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方的施工過(guò)程符合甲方的要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。如乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。說(shuō)明：此條款確保乙方按照甲方的要求完成工程，保證工程質(zhì)量符合甲方的期望。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)條款：乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案。如甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案有異議，乙方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款明確乙方的設(shè)計(jì)責(zé)任，確保乙方能夠根據(jù)甲方需求提供合適的設(shè)計(jì)方案。2.乙方保證工程質(zhì)量條款：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程完成后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方的質(zhì)量責(zé)任，確保乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格把控質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的后續(xù)糾紛。3.乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。如乙方未按照約定時(shí)間提供報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明：此條款確保乙方按照約定的進(jìn)度完成工程，及時(shí)向甲方匯報(bào)施工情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。第三方中介應(yīng)確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極作用，協(xié)助各方解決問(wèn)題。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：合同金額的百分比。甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。3.第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息保密。如第三方中介泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密，避免因信息泄露導(dǎo)致的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.材料供應(yīng)商名單5.施工進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按設(shè)計(jì)要求、施工進(jìn)度或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方未按約定時(shí)間提供施工進(jìn)度報(bào)告。4.乙方未達(dá)到甲方制定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、保密等義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指住宅小區(qū)的管理方或業(yè)主委員會(huì)。2.乙方：指承包商或施工單位。3.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付：乙方可與甲方溝通，催促其按時(shí)支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.乙方施工質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方不配合，甲方有權(quán)找其他承包商進(jìn)行整改，并向乙方追討賠償。3.乙方進(jìn)度延誤：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。4.第三方中介不履行義務(wù)：