研發(fā)中心陽臺(tái)改造合同

研發(fā)中心陽臺(tái)改造合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章合同主體2.1甲方權(quán)益及責(zé)任2.2乙方權(quán)益及責(zé)任2.3丙方權(quán)益及責(zé)任（如有）第三章陽臺(tái)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1改造項(xiàng)目的范圍和規(guī)模3.2改造項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)3.3改造項(xiàng)目的施工方案和工藝第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制4.1工程進(jìn)度的要求4.2工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)4.3工程進(jìn)度的調(diào)整和暫停第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款的確定5.2支付方式的確定5.3價(jià)款調(diào)整和違約金計(jì)算第六章合同的履行和驗(yàn)收6.1甲乙雙方的履行責(zé)任6.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3工程保修期限和保修責(zé)任第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任和要求7.2環(huán)保措施和標(biāo)準(zhǔn)7.3安全事故的處理第八章合同爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章合同解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和后果9.3合同解除和終止后的責(zé)任處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算10.3違約責(zé)任的上限和例外第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)和期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同變更的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制12.3變更和轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用處理第十三章合同的附則13.1合同的解釋和適用法律13.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十四章完整性和簽署頁14.1確認(rèn)本合同的完整性14.2各方的簽署頁和蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。第二條款各方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章合同主體第三條款甲方權(quán)益及責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定提供陽臺(tái)改造的項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的合法性。第四條款乙方權(quán)益及責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定完成陽臺(tái)改造工程的施工，并保證工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保。第三章陽臺(tái)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容第五條款改造項(xiàng)目范圍和規(guī)模本合同涉及的陽臺(tái)改造項(xiàng)目包括但不限于陽臺(tái)地面、墻面、天花板的改造，及相關(guān)的給排水、電氣等設(shè)施的改造。第六條款改造項(xiàng)目具體要求和標(biāo)準(zhǔn)陽臺(tái)改造工程應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的使用要求。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制第七條款工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計(jì)劃完成工程，確保工程按期交付。第八條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收。第五章合同價(jià)款及支付方式第九條款合同總價(jià)款確定本合同總價(jià)款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第十條款支付方式確定甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。第六章合同的履行和驗(yàn)收第十一條款履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。第十二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的合同價(jià)款。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求第十三條款安全生產(chǎn)責(zé)任和要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。第十四條款環(huán)保措施和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第八章合同爭(zhēng)議的解決第十五條款爭(zhēng)議解決的途徑和方法本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條款仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】或【法院名稱】，地點(diǎn)為【城市】。第十七條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制本合同爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)提出，超過該期限的，除非有正當(dāng)理由，否則不再受理。第九章合同解除和終止第十八條款合同解除的條件和程序在履行合同過程中，若發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的程序應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十九條款合同終止的條件和后果本合同在履行完畢、解除或終止后，各方權(quán)利義務(wù)即告終止。合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地。第二十條款合同解除和終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約或過錯(cuò)導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第十章違約責(zé)任第二十一條款違約行為的界定違約行為包括但不限于未履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、不適當(dāng)履行合同義務(wù)。第二十二條款違約責(zé)任的形式和計(jì)算違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的方式計(jì)算。第二十三條款違約責(zé)任的上限和例外除非法律另有規(guī)定，違約方的賠償責(zé)任總額不得超過合同總價(jià)款的【百分比】。不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因造成的違約除外。第十一章保密條款第二十四條款保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。第二十五條款保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【時(shí)間】。第二十六條款違反保密條款的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失。第十二章合同的變更和轉(zhuǎn)讓第二十七條款合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十八條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制除非合同另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章合同的附則第二十九條款合同的解釋和適用法律本合同的解釋應(yīng)遵循合同的語言、內(nèi)容和誠(chéng)信原則。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三十條款合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三十一條款合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同于【年】年【月】月【日】日由甲乙雙方在【城市】簽訂。第十四章完整性和簽署頁第三十二條款確認(rèn)本合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第三十三條款各方的簽署頁和蓋章【合同簽署頁】（此處為合同方簽字及蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更1.1若在施工過程中，甲方因自身需求或其他原因提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用或工期延誤應(yīng)由甲方承擔(dān)。1.2甲方應(yīng)在變更發(fā)生后【時(shí)間】?jī)?nèi)書面通知乙方，并提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)變更方案。乙方應(yīng)在收到變更通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方。附加條款二：材料供應(yīng)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向乙方供應(yīng)施工所需的原材料、設(shè)備等。如甲方供應(yīng)的材料不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或補(bǔ)充。2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將材料送達(dá)施工地點(diǎn)。因甲方原因?qū)е虏牧涎诱`或缺失，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。附加條款三：工程驗(yàn)收3.1工程驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的合同價(jià)款。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工的工程質(zhì)量、安全及環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出，并提供詳細(xì)的具體位置和問題。如甲方在驗(yàn)收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：施工計(jì)劃4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工內(nèi)容，編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給甲方審批。施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等相關(guān)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)按照經(jīng)過甲方審批的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行全面控制和處理。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款六：安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工。如乙方因安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。如甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即停工整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用7.1若本合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由【甲方/乙方】承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。7.2甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介在合同履行過程中應(yīng)履行【中介義務(wù)】。如中介未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2甲方和乙方應(yīng)共同配合第三方中介的工作。如甲方和乙方因不配合導(dǎo)致中介工作無法正常進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款九：中介解除合同9.1在合同履行過程中，如中介嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同。9.2甲方和乙方解除與中介的合同后，應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。如因解除合同導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.陽臺(tái)改造設(shè)計(jì)方案2.施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.材料供應(yīng)清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案6.環(huán)保措施和合規(guī)證明7.第三方中介服務(wù)合同8.中介費(fèi)用支付憑證9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或中介費(fèi)用2.甲方未提供約定的設(shè)計(jì)變更或材料供應(yīng)3.乙方未按約定時(shí)間完成施工或存在質(zhì)量問題4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故5.第三方中介未履行中介義務(wù)或嚴(yán)重違約6.甲方和乙方未履行配合中介的義務(wù)7.合同履行過程中出現(xiàn)的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.違約行為：指違反合同約定的行為3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況4.安全生產(chǎn)法規(guī)：指國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.中介義務(wù)：指第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守的義務(wù)和責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.材料供應(yīng)問題：甲方應(yīng)及時(shí)提供約定的材料，如無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商替代方案。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)更換不合格材料或重新施工。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，