賓館改造大包合同簽訂指南

賓館改造大包合同簽訂指南合同目錄第一章總則1.1合同簽訂的依據(jù)和原則1.2合同的適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章賓館改造項(xiàng)目概述2.1賓館的基本情況2.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)和要求2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容第三章合同雙方的基本信息3.1承包方的基本信息3.2發(fā)包方的基本信息第四章合同的標(biāo)的和價(jià)格4.1改造項(xiàng)目的標(biāo)的4.2合同價(jià)格的確定4.3價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第五章合同的履行和進(jìn)度5.1承包方的義務(wù)和責(zé)任5.2發(fā)包方的義務(wù)和支持5.3改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排第六章質(zhì)量控制和驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和控制措施6.2驗(yàn)收程序和方法6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章合同價(jià)款的支付7.1支付方式和時(shí)間7.2支付條件和程序7.3支付憑證和記錄第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約糾紛的解決方式第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除后的責(zé)任處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)10.3保密條款第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的義務(wù)履行第十二章合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力第十三章其他約定13.1合同的解釋和適用法律13.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間13.3合同的完整性和份數(shù)第十四章簽署頁(yè)14.1合同簽署的日期和地點(diǎn)14.2合同雙方的代表和簽字蓋章合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂的依據(jù)和原則1.2合同的適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章賓館改造項(xiàng)目概述2.1賓館的基本情況2.2改造項(xiàng)目的目標(biāo)和要求2.3改造項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容第三章合同雙方的基本信息3.1承包方的基本信息3.2發(fā)包方的基本信息第四章合同的標(biāo)的和價(jià)格4.1改造項(xiàng)目的標(biāo)的4.2合同價(jià)格的確定4.3價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第五章合同的履行和進(jìn)度5.1承包方的義務(wù)和責(zé)任5.2發(fā)包方的義務(wù)和支持5.3改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排第六章質(zhì)量控制和驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和控制措施6.2驗(yàn)收程序和方法6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七章合同價(jià)款的支付7.1支付方式和時(shí)間7.2支付條件和程序7.3支付憑證和記錄第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約糾紛的解決方式第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除后的責(zé)任處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)10.3保密條款第十一章合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的義務(wù)履行第十二章合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力第十三章其他約定13.1合同的解釋和適用法律13.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間13.3合同的完整性和份數(shù)第十四章簽署頁(yè)14.1合同簽署的日期和地點(diǎn)14.2合同雙方的代表和簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：（簽名日期）地點(diǎn)：（簽名地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方保留在改造過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的權(quán)利。任何設(shè)計(jì)變更均應(yīng)由甲方書面通知乙方，并在雙方同意的期限內(nèi)完成變更。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和延誤應(yīng)由雙方協(xié)商解決。說(shuō)明：此條款確保甲方在改造過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)保障乙方的權(quán)益，確保雙方在設(shè)計(jì)變更方面的溝通和協(xié)調(diào)。附加條款二：材料供應(yīng)和管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的主要材料和設(shè)備。甲方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)使用過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。說(shuō)明：此條款明確甲方的材料供應(yīng)責(zé)任，同時(shí)保障乙方的質(zhì)量要求，確保改造工程的順利進(jìn)行。附加條款三：工程進(jìn)度協(xié)調(diào)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。甲方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間表。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并對(duì)甲方提出的進(jìn)度調(diào)整要求予以積極響應(yīng)。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)工程進(jìn)度的關(guān)注和控制，同時(shí)要求乙方積極配合，確保工程按時(shí)完成。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：技術(shù)支持和培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供改造過(guò)程中的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員熟練掌握改造技術(shù)和設(shè)備操作。培訓(xùn)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。說(shuō)明：此條款保障甲方在改造過(guò)程中獲得必要的technicalsupport和培訓(xùn)，提高甲方人員的操作技能，確保改造后的賓館正常運(yùn)行。附加條款五：質(zhì)量保證和售后服務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)改造后的賓館提供一定期限的質(zhì)量保證。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決因改造質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障和損壞。乙方應(yīng)提供正常的售后服務(wù)，確保賓館的持續(xù)運(yùn)行。說(shuō)明：此條款確保乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量和售后服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，保障甲方的利益。附加條款六：風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)急預(yù)案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定改造過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)急預(yù)案。乙方應(yīng)確保改造過(guò)程中的人員安全和設(shè)備安全，防止意外事故的發(fā)生。如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以應(yīng)對(duì)，并通知甲方。說(shuō)明：此條款要求乙方對(duì)改造過(guò)程中的安全和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理，確保改造過(guò)程的順利進(jìn)行。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介費(fèi)用和支付條款內(nèi)容：如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付乙方的合同價(jià)款中扣除中介費(fèi)用。中介服務(wù)的支付條件和程序應(yīng)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確甲方在中介服務(wù)費(fèi)用方面的責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中涉及的中介費(fèi)用得到妥善處理。附加條款八：中介的責(zé)任和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)履行約定的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如中介未能履行責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，保障合同的順利進(jìn)行。附加條款九：中介的退出和更換條款內(nèi)容：如中介未能履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求中介退出或更換中介。更換中介的費(fèi)用應(yīng)由原中介承擔(dān)。說(shuō)明：此條款確保甲方和乙方的權(quán)益，在中介未能履行約定的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求中介退出或更換。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賓館改造設(shè)計(jì)方案2.賓館改造施工計(jì)劃3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.質(zhì)量保證和售后服務(wù)協(xié)議5.風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)急預(yù)案6.中介服務(wù)協(xié)議7.培訓(xùn)和操作手冊(cè)8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定完成改造工程3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同質(zhì)量要求4.乙方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)5.乙方未履行約定的安全和風(fēng)險(xiǎn)管理義務(wù)6.中介未能履行約定的責(zé)任和義務(wù)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.賓館改造工程：指對(duì)現(xiàn)有賓館進(jìn)行改造升級(jí)的項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全過(guò)程。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成賓館改造工程所需支付的金額。3.質(zhì)量保證期：指乙方對(duì)改造工程提供的質(zhì)量保證期限。4.違約行為：指合同一方或中介未能履行約定的義務(wù)或責(zé)任。5.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方延遲支付價(jià)款的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付。2.遇到乙方延遲完成工程的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度，并考慮合同違約金等違約責(zé)任。3.遇到材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)額外費(fèi)用。4.遇到乙方未提供技術(shù)支持和培訓(xùn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即安排培訓(xùn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.遇到安全和風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施予以應(yīng)對(duì)，并通知甲方。6.遇到中介未能履行責(zé)任和義務(wù)的問(wèn)題，甲方或乙方有權(quán)要求中介退出或更換，并要求原中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)