茶樓改造維修合同

茶樓改造維修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間第二章茶樓改造維修項目2.1改造維修內(nèi)容2.2改造維修標(biāo)準(zhǔn)2.3改造維修工期第三章合同價款3.1合同總價款3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四章施工方案與技術(shù)要求4.1施工方案4.2技術(shù)要求4.3施工材料第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量保修期限第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章其他約定13.1合同的保管13.2合同的復(fù)印件第十四章合同的附則14.1合同的修改14.2合同的終止合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.1.3丙方名稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1改造維修項目名稱：_________1.2.2項目地址：_________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：_________1.3.2簽訂地點：_________1.4合同生效時間1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二章茶樓改造維修項目2.1改造維修內(nèi)容2.1.1裝修工程：_________2.1.2機(jī)電安裝工程：_________2.1.3弱電工程：_________2.2改造維修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2.2特殊要求：_________2.3改造維修工期2.3.1計劃開工日期：_________2.3.2計劃竣工日期：_________第三章合同價款3.1合同總價款3.1.1合同總價款為人民幣：_________元3.2支付方式3.2.1支付方式為：_________3.3支付進(jìn)度3.3.1進(jìn)度款支付比例為：_________3.3.2進(jìn)度款支付時間：_________第四章施工方案與技術(shù)要求4.1施工方案4.1.1乙方應(yīng)提供完整的施工方案4.1.2方案內(nèi)容包括：_________4.2技術(shù)要求4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括：_________4.3施工材料4.3.1乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌和型號4.3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：_________5.1.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督5.2.2驗收程序：_________5.3質(zhì)量保修期限5.3.1保修期限為：_________第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定6.1.2安全生產(chǎn)措施：_________6.2環(huán)保要求6.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)6.2.2環(huán)保措施：_________第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更的條件：_________7.1.2變更程序：_________7.2合同解除條件7.2.1合同解除的條件：_________7.2.2解除程序：_________第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：_________8.1.2乙方違約行為：_________8.2違約責(zé)任8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________8.2.2違約金計算方式：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，爭議提交：_________9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_________9.2.2仲裁地點：_________第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________10.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________10.2合同繼承10.2.1繼承條件：_________10.2.2繼承程序：_________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息范圍：_________11.1.2保密信息期限：_________11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括：_________12.1.2不可抗力事件證明：_________12.2不可抗力后果12.2.1不可抗力事件導(dǎo)致的后果：_________第十三章其他約定13.1合同的保管13.1.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.1.2合同副本：_________份，分別由：_________保管13.2合同的復(fù)印件13.2.1合同復(fù)印件無效第十四章合同的附則14.1合同的修改14.1.1合同修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2修改后的合同附件：_________14.2合同的終止14.2.1合同終止條件：_________14.2.2合同終止后的處理：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程進(jìn)度款支付比例調(diào)整甲方要求在工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付60%的進(jìn)度款，其余40%待工程竣工驗收合格后支付。附加條款二：材料品牌和型號指定附加條款三：工期延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日延誤金額為合同總價款的0.5%，累計延誤天數(shù)不超過30天。附加條款四：質(zhì)量保修期限延長乙方承諾在工程竣工驗收合格后，提供額外的兩年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。附加條款五：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)與環(huán)保要求進(jìn)行施工，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程變更處理如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新制定施工方案，并報甲方審批。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。附加條款二：不可抗力事件通知乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：乙方人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，如因乙方人員操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故或質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗收，甲方參與監(jiān)督。如驗收不合格，乙方應(yīng)無條件返工。附加條款五：保密條款乙方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后，不得泄露甲方提供的保密信息，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費用甲方同意支付給第三方中介一筆固定金額的中介服務(wù)費，該費用在合同簽訂后支付。附加條款二：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介傭金支付條件中介傭金支付條件為：工程竣工驗收合格，且合同約定的付款條件全部滿足。附加條款四：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露相關(guān)信息。附加條款五：中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。如中介提前退出服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工方案及相關(guān)圖紙2.材料品牌和型號清單3.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求文件4.質(zhì)量保修期限說明5.工程進(jìn)度款支付證明6.不可抗力事件證明7.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.保密信息清單9.中介服務(wù)協(xié)議10.中介傭金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付進(jìn)度款、變更工程未同意、提前終止合同等。2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工、工期延誤、使用未經(jīng)甲方同意的材料等。3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)、泄露合同保密信息、服務(wù)期限未滿退出等。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.質(zhì)保期：供應(yīng)商或承包商對交付的貨物或完成的工作承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，必要時調(diào)整人員及設(shè)備。2.材料品牌爭議：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提供替代品牌和型號，征得甲方同意。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大