畫廊裝修監(jiān)理

畫廊裝修監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五章裝修工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.3延期違約責(zé)任第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2裝修方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2終止后的處理事項(xiàng)11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同期限第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2雙方的其他約定13.3附加條款第十四章簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號：GALLERY_RENOVATION_SUPERVISION_CONTRACT第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：__________（畫廊名稱）1.1.2乙方：__________（監(jiān)理公司名稱）1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：__________1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決1.4.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方同意后生效第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方監(jiān)理的范圍包括：裝修設(shè)計(jì)方案審核、施工過程監(jiān)督、材料驗(yàn)收等2.1.2乙方監(jiān)理的范圍不包括：施工人員的工資、施工材料的采購等2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1審核裝修設(shè)計(jì)方案，確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的需求2.2.2對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求2.2.3負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求2.3監(jiān)理方式2.3.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題2.3.2乙方應(yīng)建立監(jiān)理日志，記錄監(jiān)理過程中的重要事項(xiàng)2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，及時(shí)反饋問題并提出建議第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理范圍和內(nèi)容，組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)3.1.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括：總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.2.1總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)、管理監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，處理重大監(jiān)理問題3.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核專業(yè)事項(xiàng)，提出專業(yè)建議3.2.3監(jiān)理員負(fù)責(zé)現(xiàn)場巡查，記錄監(jiān)理日志，及時(shí)反饋問題3.3監(jiān)理人員的權(quán)利與義務(wù)3.3.1監(jiān)理人員有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)、要求整改3.3.2監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、職業(yè)道德，客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理第四章裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修工程應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求4.1.2裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分為：合格、優(yōu)良、優(yōu)秀等檔次4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)4.2.2甲方應(yīng)對乙方的檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議，可要求復(fù)驗(yàn)4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1對于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2對于重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并追究乙方責(zé)任第五章裝修工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.2乙方應(yīng)將施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方審核，并按照審核后的計(jì)劃執(zhí)行5.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)提前通知甲方5.2.2乙方如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行5.3延期違約責(zé)任5.3.1乙方如未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2甲方如未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.1.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）6.1.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式為：按合同約定的進(jìn)度支付6.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、比例支付監(jiān)理費(fèi)用6.2.2甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更的條件包括但不限于：工程范圍的增減、工期的調(diào)整等9.2合同解除的條件9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、不可抗力等9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3.2合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何未公開的信息10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露10.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____年失效10.3泄密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等11.2終止后的處理事項(xiàng)11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同終止后，雙方對終止前的合同義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.1.1合同附件包括：合同簽訂授權(quán)書、監(jiān)理方案、施工圖紙等12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同期限12.3.1本合同的有效期為合同簽字蓋章之日起至合同履行完畢之日止第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)13.1.2雙方應(yīng)誠信履行合同，共同維護(hù)合同的履行13.2雙方的其他約定13.2.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件13.3附加條款13.3.1附加條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面附加協(xié)議第十四章簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于____年__月__日簽署14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于____（地點(diǎn)）簽署14.3合同簽署人14.3.1甲方簽署人：（簽名/蓋章）14.3.2乙方簽署人：（簽名/蓋章）________________________________________（簽名/蓋章）（簽名/蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更要求甲方在不影響乙方的正常施工情況下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方審批。條款說明：此條款賦予甲方在施工過程中的變更權(quán)，以適應(yīng)可能出現(xiàn)的實(shí)際情況變化。乙方需靈活應(yīng)對甲方的變更要求，并保證施工的順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保施工質(zhì)量、安全符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和信息。條款說明：此條款規(guī)定了甲方對施工現(xiàn)場的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方了解施工進(jìn)展和質(zhì)量情況，確保施工過程的透明度。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對施工質(zhì)量有疑問時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成復(fù)驗(yàn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的費(fèi)用。條款說明：此條款保障了甲方對施工質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)，有助于確保施工質(zhì)量滿足甲方的要求，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在的質(zhì)量問題。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方施工計(jì)劃和方案乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和方案，并提交甲方審批。乙方應(yīng)按照審批后的計(jì)劃和方案進(jìn)行施工。條款說明：此條款要求乙方制定和執(zhí)行施工計(jì)劃和方案，以確保施工的順利進(jìn)行，并滿足合同約定的工期要求。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的費(fèi)用。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方對施工質(zhì)量的責(zé)任，要求乙方保證施工質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問題的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的甲方保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：此條款規(guī)定了乙方的保密義務(wù)，以保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和利益不受損害。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工過程的順利進(jìn)行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。條款說明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)，要求其公正中立地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，以確保施工過程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，對施工質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和信息。條款說明：此條款規(guī)定了第三方中介的監(jiān)督權(quán)，有助于確保施工過程的合規(guī)性和質(zhì)量要求。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方在施工過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭議。條款說明：此條款賦予了第三方中介在爭議調(diào)解方面的權(quán)利，有助于及時(shí)解決甲方和乙方之間的爭議，避免影響施工進(jìn)度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同簽訂授權(quán)書2.監(jiān)理方案3.施工圖紙4.施工材料規(guī)格書5.施工工藝流程說明6.工程量清單7.付款憑證8.驗(yàn)收報(bào)告9.變更協(xié)議10.保密協(xié)議11.監(jiān)理日志12.施工進(jìn)度報(bào)告13.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.安全事故報(bào)告15.合同解除協(xié)議16.爭議調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方未按合同要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方延期，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。6.違反合同約定的保密義務(wù)，泄露保密信息，視為違約。7.第三方中介未公正、中立地履行監(jiān)理職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)等服務(wù)。3.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。4.質(zhì)量：符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的程度。5.保密信息：合同履行過程中雙方未公開的信息。6.違約：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方，進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，承擔(dān)整