旅游景點(diǎn)裝修監(jiān)理合同模板

旅游景點(diǎn)裝修監(jiān)理合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4法律法規(guī)的適用1.5爭(zhēng)議解決方式第二章監(jiān)理項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的概述2.2監(jiān)理工作的范圍與內(nèi)容2.3監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限2.4監(jiān)理工作的時(shí)間與地點(diǎn)第三章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整的條件與方法3.4費(fèi)用的退還與賠償?shù)谒恼卤O(jiān)理工作的實(shí)施4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定與執(zhí)行4.2監(jiān)理報(bào)告的編制與提交4.3監(jiān)理會(huì)議的召開與組織4.4監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的工作安排第五章監(jiān)理質(zhì)量控制5.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2監(jiān)理質(zhì)量控制的方法與措施5.3監(jiān)理質(zhì)量問(wèn)題的處理與整改5.4監(jiān)理質(zhì)量的評(píng)估與驗(yàn)收第六章安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)的要求與規(guī)定6.2安全生產(chǎn)的控制與監(jiān)督6.3安全生產(chǎn)事故的處理與責(zé)任追究6.4安全生產(chǎn)的培訓(xùn)與教育第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的后續(xù)處理第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.3賠償金額的計(jì)算與支付8.4違約責(zé)任的免除與減輕第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)的履行與期限9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用9.4侵權(quán)行為的處理與責(zé)任追究第十章不可抗力與異常事件10.1不可抗力的認(rèn)定與處理10.2異常事件的處理與責(zé)任分配10.3不可抗力與異常事件的后果處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的管理與監(jiān)督11.3轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任與義務(wù)第十二章合同的監(jiān)督與檢查12.1合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查12.2合同執(zhí)行情況的報(bào)告與反饋12.3合同執(zhí)行問(wèn)題的處理與整改第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3終止與解除合同的后續(xù)處理第十四章附則14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改與更新14.3合同的解釋與適用14.4合同的簽訂日期與有效期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的旅游景點(diǎn)指的是位于________的_________________。1.1.3本合同中的裝修監(jiān)理指的是對(duì)旅游景點(diǎn)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供旅游景點(diǎn)的詳細(xì)資料、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。1.2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)裝修工程的資金籌措和施工組織。1.2.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)旅游景點(diǎn)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2.2.2乙方應(yīng)按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的問(wèn)題提出建議和整改要求。1.2.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密保密。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5爭(zhēng)議解決方式1.5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章監(jiān)理項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目的概述2.1.1監(jiān)理項(xiàng)目是指旅游景點(diǎn)的裝修工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。2.2監(jiān)理工作的范圍與內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)裝修工程的監(jiān)理工作，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求，并跟蹤整改情況的落實(shí)。2.3監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限2.3.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)監(jiān)理工作。2.3.2監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)，要求施工方提供相關(guān)資料和解答疑問(wèn)。2.3.3監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。2.4監(jiān)理工作的時(shí)間與地點(diǎn)2.4.1監(jiān)理工作自合同簽訂之日起至旅游景點(diǎn)裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.4.2監(jiān)理地點(diǎn)為旅游景點(diǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)。第三章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1.1監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。3.2支付方式與時(shí)間3.2.1甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.2.2甲方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的一半。3.2.3剩余的監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)于旅游景點(diǎn)裝修工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用調(diào)整的條件與方法3.3.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.3.2費(fèi)用調(diào)整的方法為雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用調(diào)整的金額和支付方式。3.4費(fèi)用的退還與賠償3.4.1在合同履行過(guò)程中，如乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部監(jiān)理費(fèi)用。3.4.2乙方應(yīng)在收到甲方要求退還監(jiān)理費(fèi)用的通知后七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求辦理退還手續(xù)。第四章監(jiān)理工作的實(shí)施4.1監(jiān)理計(jì)劃的制定與執(zhí)行4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)旅游景點(diǎn)裝修工程的特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃。4.1.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.2監(jiān)理報(bào)告的編制與提交4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.1.1乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費(fèi)用。8.1.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.2.1違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額的計(jì)算與支付8.3.1乙方因甲方違約行為遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。8.3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的損失證明，及時(shí)支付賠償金額。8.4違約責(zé)任的免除與減輕8.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取措施減輕違約造成的損失。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)的履行與期限9.2.1雙方在合同履行期間及合同終止后，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起____年止。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用9.3.1雙方在合同履行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.4侵權(quán)行為的處理與責(zé)任追究9.4.1如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取維權(quán)措施。9.4.2因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失，由侵權(quán)方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章不可抗力與異常事件10.1不可抗力的認(rèn)定與處理10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.2異常事件的處理與責(zé)任分配10.2.1異常事件是指雖然可以預(yù)見或避免，但無(wú)法克服的事件，如設(shè)備故障、人員傷亡等。10.2.2發(fā)生異常事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.3不可抗力與異常事件的后果處理10.3.1因不可抗力或異常事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2如有轉(zhuǎn)讓需求，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2分包的管理與監(jiān)督11.2.1乙方不得將合同約定的監(jiān)理工作全部或部分分包給第三方。11.2.2如乙方確需分包，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并明確分包方的責(zé)任與義務(wù)。11.3轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任與義務(wù)11.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。11.3.2分包方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理工作，并承擔(dān)分包過(guò)程中的責(zé)任。第十二章合同的監(jiān)督與檢查12.1合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查12.1.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。12.1.2雙方應(yīng)就合同履行情況及時(shí)溝通，確保合同順利實(shí)施。12.2合同執(zhí)行情況的報(bào)告與反饋12.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行情況的報(bào)告。12.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的報(bào)告中提出的問(wèn)題及時(shí)反饋。12.3合同執(zhí)行問(wèn)題的處理與整改12.3.1對(duì)于合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。12.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行調(diào)整和變更。說(shuō)明：甲方作為旅游景點(diǎn)裝修工程的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的全部施工圖紙、技術(shù)文件和相關(guān)信息，以確保乙方能夠順利履行監(jiān)理職責(zé)。說(shuō)明：甲方有責(zé)任提供乙方所需的施工圖紙和技術(shù)文件，以便乙方能夠根據(jù)這些資料進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、資料提供和問(wèn)題解決。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任為乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保監(jiān)理工作能夠順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)裝修工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明：乙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)按照合同約定全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，確保工程各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同要求。2.2乙方應(yīng)按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的問(wèn)題提出建議和整改要求。說(shuō)明：乙方有義務(wù)定期提供監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密保密。說(shuō)明：乙方作為監(jiān)理單位，有責(zé)任對(duì)甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，防止泄露給第三方。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1若合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：甲方作為旅游景點(diǎn)裝修工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用，以保證合同順利履行。3.2甲方應(yīng)與第三方中介簽訂書面協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費(fèi)用等。說(shuō)明：為了明確第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，甲方應(yīng)與中介方簽訂書面協(xié)議，詳細(xì)約定中介服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保中介服務(wù)能夠滿足工程需求。說(shuō)明：乙方作為監(jiān)理單位，有責(zé)任協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以確保中介服務(wù)能夠順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)裝修工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.旅游景點(diǎn)裝修工程施工方案3.旅游景點(diǎn)裝修工程監(jiān)理計(jì)劃4.旅游景點(diǎn)裝修工程安全防護(hù)措施方案5.旅游景點(diǎn)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理工作報(bào)告模板7.合同履行過(guò)程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，視為違約。2.甲方未提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙和技術(shù)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不完整的，視為違約。4.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容的，視為違約。6.不可抗力或異常事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，未及時(shí)通知對(duì)方并采取措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.異常事件：雖然可以預(yù)見或避免，但無(wú)法克服的事件，如設(shè)備故障、人員傷亡等。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的金額，作為對(duì)違約行為的賠償。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。5.分包：承包人將合同約定的部分工作轉(zhuǎn)讓給第三方完成。6.不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，違約金按照合同總金額的10%計(jì)算。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，若報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不完整，乙方需及時(shí)補(bǔ)充并提供真實(shí)、完整的報(bào)告。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，乙方根據(jù)甲方提出的問(wèn)題，