酒店翻新工程合同細(xì)則

酒店翻新工程合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程時(shí)間表第三章合同雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任（如適用）第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量保修第五章工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更成本5.4變更時(shí)間安排第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.2工程款項(xiàng)支付6.3付款條件6.4發(fā)票開具6.5費(fèi)用調(diào)整第七章工期延誤7.1工期定義7.2工期延誤責(zé)任7.3工期順延程序7.4工期延誤的賠償?shù)诎苏虏牧吓c設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收8.4材料與設(shè)備保管第九章施工安全9.1安全標(biāo)準(zhǔn)9.2安全培訓(xùn)9.3安全事故處理9.4現(xiàn)場管理第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4泄露后的處理第十二章爭議解決12.1爭議范圍12.2協(xié)商解決12.3調(diào)解12.4仲裁12.5法律適用第十三章違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)谑恼赂絼t14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同修改14.4合同附件合同編號_________第一章總則第一條款合同定義本合同是指甲方（酒店所有權(quán)人或授權(quán)代表）與乙方（工程承包商）就酒店翻新工程的具體條款、條件、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成的一致協(xié)議。第二條款合同雙方1.甲方是指酒店的所有權(quán)人或經(jīng)授權(quán)的代表，乙方是指承攬酒店翻新工程的承包商。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條款合同目的本合同的目的是明確雙方在酒店翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照預(yù)定的質(zhì)量、時(shí)間和預(yù)算完成。第四條款合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的工程完工日期后終止。第五條款合同解釋本合同的任何條款均應(yīng)按其原來的意圖進(jìn)行解釋，不應(yīng)做任何不合理的解釋或剪裁。第二章工程概述第六條款工程名稱本合同涉及的酒店翻新工程的名稱為：“_________酒店翻新工程”。第七條款工程地點(diǎn)本合同涉及的酒店翻新工程的地點(diǎn)為：“_________”。第八條款工程規(guī)模本合同涉及的酒店翻新工程的規(guī)模包括：_________。第九條款工程內(nèi)容本合同涉及的酒店翻新工程的內(nèi)容包括：_________。第十條款工程時(shí)間表1.工程預(yù)計(jì)開始日期為：“_________”。2.工程預(yù)計(jì)完工日期為：“_________”。第三章合同雙方責(zé)任第十一條款甲方責(zé)任1.提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等相關(guān)文件。2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的審批、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。3.按時(shí)支付乙方按合同約定應(yīng)得的工程款項(xiàng)。第十二條款乙方責(zé)任1.按照甲方的要求，完成酒店翻新工程的施工。2.負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。3.接受甲方、丙方及政府相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十三條款質(zhì)量要求本合同涉及的酒店翻新工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十四條款質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制。第十五條款質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，由甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第十六條款質(zhì)量保修乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，具體保修條款在本合同附件中規(guī)定。第五章工程變更第十七條款變更范圍工程變更范圍包括：_________。第十八條款變更程序第十九條款變更成本第二十條條款變更時(shí)間安排工程變更后的時(shí)間安排應(yīng)重新制定，并通知各方。第六章工程費(fèi)用與支付第二十一條條款工程預(yù)算本合同涉及的酒店翻新工程預(yù)算為：_________元。第二十二條條款工程款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第二十三條條款付款條件第二十四條條款費(fèi)用調(diào)整工程費(fèi)用調(diào)整的條件和程序在本合同附件中規(guī)定。第七章工期延誤第二十五條款工期定義本合同涉及的酒店翻新工程的工期是指從工程開始日期至工程完工日期之間的時(shí)間段。第二十六條款工期延誤責(zé)任第二十七條款工期順延程序工期順延的申請和批準(zhǔn)程序如下：_________。第二十八條條款工期延誤的賠償因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償方式在本合同附件中規(guī)定。第八章材料與設(shè)備第二十九條款材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)工程所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三十條款設(shè)備供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)工程所需設(shè)備，并確保設(shè)備性能和安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三十一條款材料與設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。第三十二條款材料與設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，并確保其安全、完整。第九章施工安全第三十三條款安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。第三十四條款安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第三十五條款安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。第三十六條款現(xiàn)場管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第十章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三十七條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程中所涉及的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第三十八條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第三十九條款侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章保密條款第四十條款保密信息乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第四十一條款保密義務(wù)乙方不得將保密信息泄露給任何第三方。第四十二條款保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第四十三條款泄露后的處理如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章爭議解決第四十四條款爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四十五條款協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四十六條款調(diào)解如雙方同意，可以通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解不成的，可向法院起訴。第四十七條款法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章違約責(zé)任第四十八條款違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四十九條款違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付違約金。第五十條款違約賠償違約金的計(jì)算方式和賠償范圍在本合同附件中規(guī)定。第十四章附則第五十一條款合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十二條款合同的終止本合同在工程完工并驗(yàn)收合格后終止。第五十三條款合同修改本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五十四條款合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工許可、工程預(yù)算、付款計(jì)劃、質(zhì)量保修條款等。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第五十六條款甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，向乙方發(fā)出書面指令，要求乙方按照甲方的要求完成相關(guān)工作。第五十七條款甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。第五十八條款甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程時(shí)間等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第五十九條款乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，解答甲方關(guān)于工程的技術(shù)問題，確保甲方對工程進(jìn)展有充分的了解。第六十條款乙方報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。第六十一條款乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，按照本合同附件中的質(zhì)量保修條款執(zhí)行。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第六十二條款第三方中介協(xié)調(diào)當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第六十三條款第三方中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。第六十四條款第三方中介變更權(quán)第三方中介在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程時(shí)間等。附加條款四：共同約定第六十五條款通知義務(wù)各方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知其他方關(guān)于工程進(jìn)展、變更等重要信息。第六十六條款保密義務(wù)各方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。第六十七條款爭議解決如各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六十八條款法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工許可3.工程預(yù)算4.付款計(jì)劃5.質(zhì)量保修條款6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.施工安全規(guī)范10.材料和設(shè)備供應(yīng)清單11.施工進(jìn)度計(jì)劃12.變更申請表13.違約金計(jì)算公式14.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范施工，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、材料和設(shè)備，視為違約。6.甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)各方關(guān)系，視為違約。8.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。9.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，視為違約。10.任何一方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指酒店所有權(quán)人或授權(quán)代表。3.乙方：指承攬酒店翻新工程的承包商。4.丙方：指參與合同履行過程的第三方中介。5.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.質(zhì)量保修：指承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的人們對其智力勞動成果所享有的專有權(quán)利。9.保密義務(wù)：指合同各方對合同約定的保密信息承擔(dān)的保密義務(wù)。10.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工修復(fù)，重新驗(yàn)收，必要時(shí)簽訂質(zhì)量保修補(bǔ)充協(xié)議。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不足：及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)供應(yīng)商增加供應(yīng)，必要時(shí)簽訂供