茶樓裝修合同天津適用

茶樓裝修合同天津適用合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同效力1.4合同履行地點(diǎn)第二章茶樓裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)2.4設(shè)計(jì)文件交付第三章茶樓裝修施工3.1施工范圍3.2施工期限3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料3.5施工安全第四章工程款項(xiàng)4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5質(zhì)量保證金第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.4竣工資料交付第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章合同的終止與終止后事項(xiàng)9.1合同終止9.2終止后事項(xiàng)處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章其他條款13.1廣告宣傳13.2合作開(kāi)發(fā)13.3技術(shù)培訓(xùn)13.4行業(yè)規(guī)定第十四章附則14.1合同生效14.2合同解除14.3合同爭(zhēng)議的解決14.4合同的終止14.5合同的修訂14.6合同的附件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同雙方合同雙方：甲方（天津茶樓），乙方（裝修公司）1.2合同標(biāo)的合同標(biāo)的：天津茶樓的裝修設(shè)計(jì)與施工1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行1.4合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：天津市第二章茶樓裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1乙方根據(jù)甲方的需求提供茶樓裝修設(shè)計(jì)方案2.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含茶樓的平面布局、效果圖、施工圖等2.2設(shè)計(jì)方案提交2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案2.2.2甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見(jiàn)2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)2.3.1乙方根據(jù)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行修改2.3.2甲方對(duì)修改后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)2.4設(shè)計(jì)文件交付2.4.1設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)文件交付給甲方第三章茶樓裝修施工3.1施工范圍施工范圍：包括但不限于茶樓的室內(nèi)裝修、家具采購(gòu)、裝飾材料等3.2施工期限施工期限：根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定的施工內(nèi)容，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工3.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料3.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案選用的材料進(jìn)行施工3.4.2乙方應(yīng)保證施工材料的質(zhì)量3.5施工安全3.5.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定3.5.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)第四章工程款項(xiàng)4.1合同價(jià)款合同價(jià)款：具體金額根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容確定4.2付款方式付款方式：實(shí)行進(jìn)度付款和竣工付款相結(jié)合的方式4.3進(jìn)度付款4.3.1乙方按施工進(jìn)度提交付款申請(qǐng)4.3.2甲方按付款約定進(jìn)行支付4.4竣工付款4.4.1乙方完成施工后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收4.4.2甲方驗(yàn)收合格后，按合同約定支付剩余款項(xiàng)4.5質(zhì)量保證金4.5.1乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)提交質(zhì)量保證金4.5.2質(zhì)量保證金用于保證施工質(zhì)量的持續(xù)符合合同要求第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.2驗(yàn)收程序5.2.1乙方完成施工后，甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收5.2.2甲方對(duì)初步驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)進(jìn)行整改5.2.3甲方整改合格后，進(jìn)行最終驗(yàn)收5.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.3.1驗(yàn)收合格的工程，甲方支付剩余款項(xiàng)5.3.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方進(jìn)行整改，直至合格5.4竣工資料交付5.4.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，將竣工資料交付給甲方第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工的6.1.2乙方使用不符合設(shè)計(jì)方案的材料或施工質(zhì)量不符合合同要求的6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約金或其他費(fèi)用6.2.2乙方違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償6.3違約賠償6.3.1乙方應(yīng)按合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償6.3.2賠償金額雙方協(xié)商確定，或依法解決第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且符合法律法規(guī)8.2合同解除8.2.1合同解除的條件和程序按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)第九章合同的終止與終止后事項(xiàng)處理9.1合同終止9.1.1合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行9.1.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)9.2終止后事項(xiàng)處理9.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將所有施工資料交付甲方9.2.2合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余款項(xiàng)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方10.2.2保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后三年內(nèi)10.3保密期限10.3.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)11.1.2轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)和合同約定11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的書(shū)面申請(qǐng)11.2.2另一方對(duì)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審查，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同第十三章其他條款13.1廣告宣傳13.1.1乙方同意在甲方要求的媒體上進(jìn)行廣告宣傳13.1.2廣告費(fèi)用按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)13.2合作開(kāi)發(fā)13.2.1雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行技術(shù)合作和開(kāi)發(fā)13.2.2合作開(kāi)發(fā)成果的權(quán)益按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理13.3技術(shù)培訓(xùn)13.3.1乙方同意為甲方提供技術(shù)培訓(xùn)13.3.2技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容和費(fèi)用按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理13.4行業(yè)規(guī)定13.4.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定13.4.2行業(yè)規(guī)定對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)有補(bǔ)充和約束作用第十四章附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2合同解除14.2.1合同解除的條件和程序按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行14.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)14.3合同爭(zhēng)議的解決14.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議14.3.2如協(xié)商不成，雙方同意按照合同約定的方式解決爭(zhēng)議14.4合同的終止14.4.1合同終止的條件和程序按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行14.4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)14.5合同的修訂14.5.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.5.2合同修訂內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且符合法律法規(guī)14.6合同的附件14.6.1合同附件為本合同的有效組成部分14.6.2合同附件的變更或解除應(yīng)按照本合同的變更和解除程序執(zhí)行合同雙方簽字蓋章：甲方（天津茶樓）：________________乙方多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意使用其他供應(yīng)商的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)允許甲方或其代表進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保甲方的茶樓裝修達(dá)到預(yù)期效果。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方員工進(jìn)行茶樓管理、服務(wù)等方面的培訓(xùn)，以提高甲方的運(yùn)營(yíng)能力。2.3乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量提供的材料和施工工程提供一定的保修期。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的角色第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同執(zhí)行，確保合同條款的履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，并在支付進(jìn)度付款時(shí)一并支付。3.3第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。中介應(yīng)確保合同的順利執(zhí)行，并協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.材料供應(yīng)商名單和材料規(guī)格說(shuō)明書(shū)4.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.培訓(xùn)資料和操作手冊(cè)6.保修條款和保修卡7.合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議8.爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件9.第三方中介的委托協(xié)議和報(bào)酬說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，包括但不限于進(jìn)度付款和竣工付款。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案或施工。3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)方案的材料或施工質(zhì)量不符合合同要求。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙、資料等。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收。6.乙方未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)或培訓(xùn)質(zhì)量不符合要求。7.乙方未按約定提供保修服務(wù)或保修質(zhì)量不符合要求。8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)或處理爭(zhēng)議不公正。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。4.合同變更：合同雙方對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.進(jìn)度付款：按照施工進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。6.竣工付款：工程驗(yàn)收合格后支付的款項(xiàng)。7.質(zhì)量保證金：為確保施工質(zhì)量而暫時(shí)保留的一部分款項(xiàng)。8.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改：如甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案不滿意，應(yīng)及時(shí)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方因故導(dǎo)