家庭住宅房屋購買合同模板

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家庭住宅房屋購買合同模板

合同編號：__________

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

買方：

1.姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

2.姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

賣方：

1.姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

2.姓名：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于______的住宅房屋（以下簡稱“房屋”），雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋戶型：__________室______廳______衛(wèi)

1.4房屋所有權(quán)證號：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣（以下簡稱“元”）______元購買上述房屋。

2.2買方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣______元作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應在合同簽訂之日起______個月內(nèi)，向賣方支付剩余房款______元。

2.4賣方應在收到全部購房款后______個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復或退還部分購房款。

第四條稅費

4.1買賣雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。

5.2若賣方未能按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍退還已支付的定金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

買方（蓋章）：

賣方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月_