威海期房合同模板

威海期房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

威海期房合同模板

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的威海期房項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于威海市XX區(qū)XX路XX號，期房項目名稱為“XX家園”。

1.2房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑總面積為XX平方米。

1.3房屋預(yù)售許可證號為威房預(yù)字第XX號，房屋所有權(quán)證號為威房權(quán)字第XX號。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方購買上述房屋的總價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于房屋購買價格、裝修費用、稅費等。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房款：

（1）甲方于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣XX萬元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前，向乙方支付人民幣XX萬元整作為首付款；

（3）甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前，向乙方支付剩余房款人民幣XX萬元整。

2.3甲方支付的房款，乙方應(yīng)出具合法的收款憑證。

三、交付及驗收

3.1雙方約定，乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前，將符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及約定條件的房屋交付給甲方。

3.2甲方對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。

3.3房屋交付后，甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)物業(yè)費用支付義務(wù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律瑕疵。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)提供齊全的證件和材料，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3雙方應(yīng)共同配合，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在約定時間內(nèi)辦理完畢。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款總額的0.05%乘以逾期天數(shù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

這是小編精心編寫的合同