承租北京市二手住房協(xié)議（3篇）

承租北京市二手住房協(xié)議（3篇）承租北京市二手住房協(xié)議（通用3篇）承租北京市二手住房協(xié)議篇1轉出租方(甲方)：證件類型及編號：受轉租方(乙方兩人)：證件類型及編號：證件類型及編號：根據《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況甲方依法承租的坐落于北京市區(qū)的(公有居住非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋主臥(以下簡稱該房屋)轉租給乙方，該房屋建筑面積為平米，其他公共區(qū)域如客廳，廚房，衛(wèi)生間等乙方均有權利使用。二、租賃用途1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。甲乙雙方約定該房屋的用途為居住，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不得擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計2個月。房屋租期自年月日起至年月日止，甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前30天向甲方提出續(xù)租(書面口頭)要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限1.甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(人民幣)元。2.租金支付時間，首付租金時間為年月日，此款年月日至年月日的租金以及履約保證金(后有說明)，減去定金800元后共計元。首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：年月日前，乙方交付年月日至年月日的租金，共計元年月日前，乙方交付年月日至年月日的租金，共計元。年月日前，乙方交付年月日至年月日的租金，共計元3.租金支付方式：甲方直接收取。乙方按時將租金通過銀行轉賬方式轉到乙方的銀行賬戶，乙方的銀行賬戶為中國銀行，賬號：五、其它費用和履約保證金1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔。2、甲方根據乙方實際使用量，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水、電、煤氣費用，每次支付的水、電、氣費。水、電、氣費的標準，甲方有權根據政府的相關調整需要進行調整，但應書面通知乙方，從通知到達乙方的次日起，雙方按調整后的標準結算。3、乙方對產生的生活垃圾自行處理，相關費用由乙方承擔。4、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金元。本合同終止，乙方結清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方。六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前0日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。相關費用由乙方承擔。七、轉租、轉讓和交換在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先口頭或書面通知甲方。八、房屋返還時的狀態(tài)1、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。2、合同終止后，乙方對該房屋進行改建、擴建或裝修不可拆除，應維持原狀，無經濟補償問題。九、違約責任1、如乙方遲延支付租金或各項費用，需要提前3天通知甲方，經甲方同意乙方可延遲交費時間，但延長日期最長不得超過5日。2、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結構的，甲方有權解除本協(xié)議。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經甲方書面通知，乙方未在5日內改正的，甲方有權解除本合同。3、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前45日通知對方，并按月租金的00%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金以及履約保證金。4、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，或擅自將房屋轉租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設立廣告牌，甲方有權解除本合同，或責令乙方立即改正，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關費用由乙方負擔。5、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按向乙方支付相當于2個月房屋租金的違約金。6、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內的財物和門鎖的所有權，甲方可任意處臵，可強制打開房屋門鎖，更換門鎖，將乙方放臵于房屋內的財物搬出或留臵。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔。十、不可抗力合同期內如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方兩人各執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。十一、法律適用和管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。轉出租人(甲方)：受轉租人(乙方)：聯(lián)系方式(電話)：聯(lián)系方式(電話)：時間：年月日時間：年月日承租北京市二手住房協(xié)議篇2原告：_________________李_____，女，_____年_____月_____日出生，漢族，某市人，公司職員。住所地：_________________北京市西城區(qū)某樓聯(lián)系電話：_________________被告：_________________史_____，男，_____年_____月_____日出生，漢族，某市人，北京市某區(qū)某地住所地：_________________北京市某區(qū)某室聯(lián)系電話：_________________訴訟請求：1.請求法院判令原被告的子女史某由原告撫養(yǎng)。2.被告每月支付原告子女撫養(yǎng)費1000元整。2.本案的訴訟費用由被告承擔。事實和理由：_________________此致北京市某區(qū)人民法院具狀人：____________________年___月____日以上降低撫養(yǎng)費反訴狀范文，希望有幫助。承租北京市二手住房協(xié)議篇3北京市修繕修理合同合同編號：定作人：簽訂地點：承攬人：簽訂時間：第一條修繕修理項目（注：空格如不夠用，可以另接）│修繕修理項目及內容│計量單位│數量或工作量│報酬│││││單價│總價││合計人民幣金額（大寫）：￥：│第二條材料（注：空格如不夠用，可以另接）││材料名稱│商標│生產廠家│規(guī)格型號│計量單位│數量│質量│提供人│提供日期│消耗定額│材料費│││││││││││││單價：│總價：││合計人民幣金額（大寫）：￥：│第三條材料的檢驗標準、方法、時間、地點及提出異議的期限：。第四條修繕修理時間從年月日到年月日。第五條修繕修理項目的技術標準、質量要求：。第六條定作人提供技術資料、圖紙的時間、方法及保密要求：。第七條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術要求不合理的，應在日內向定作人提出書面異議。定作人應在收到書面異議后的日內答復。第八條定作人（是/否）允許第三人完成修繕修理項目的主要工作；可以交由第三人完成的工作是：。第九條定作人協(xié)助承攬人的事項與要求：。第十條修繕修理項目交付的時間、方式及地點：。第十一條修繕修理項目驗收的標準、方法及時間：。第十二條定作人應在年月日前向承攬人（預付材料費/交付定金）（大寫）元。第十三條結算方式及期限：。第十四條保修期限：。第十五條本合同解除的條件：（一）定作人可以隨時解除合同，但應及時書面通知承攬人并承擔由此給承攬人造成的損失。（二）。第十六條定作人違約責任：。承攬人違約責任：。第十七條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：