現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同申請流程

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同申請流程合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)甲方之委托，提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，以協(xié)助甲方盡快解除房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，將所需贖樓款項直接支付給甲方指定的銀行，用于償還甲方在房產(chǎn)上的抵押貸款。1.3乙方應(yīng)在甲方提供全部必要文件后，盡快辦理贖樓手續(xù)，并確保在約定的時間內(nèi)完成贖樓事宜。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、墊資利息等。2.2乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.3甲方應(yīng)按照乙方提供的付款指示，一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房產(chǎn)及抵押貸款相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、銀行卡、貸款合同等。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理贖樓手續(xù)，并確保在約定的時間內(nèi)完成贖樓事宜。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息及房產(chǎn)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照約定時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.2如乙方未按照約定時間完成贖樓事宜，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3如因乙方原因?qū)е纶H樓失敗，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.銀行卡4.貸款合同5.付款指示6.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成贖樓事宜，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方個人信息及房產(chǎn)相關(guān)信息，造成泄露，視為違約。4.因乙方原因?qū)е纶H樓失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供資金，協(xié)助甲方解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)的服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.抵押貸款：指甲方在房產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保貸款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促其履行合同約定，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按時完成贖樓事宜：乙方應(yīng)盡快與銀行及相關(guān)部門溝通，了解問題原因，并采取措施加快辦理進(jìn)度。若因乙方原因?qū)е纶H樓失敗，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方提供的信息不真實、不完整：乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。4.甲方提供的信息泄露給第三方：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬將其名下房產(chǎn)出售給第三方，為加快交易進(jìn)程，委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)。2.甲方名下房產(chǎn)存在抵押貸款，需通過現(xiàn)金贖樓服務(wù)解除抵押狀態(tài)。3.甲方與乙方簽訂現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同，乙方