太陽能板房頂租賃合同范本

太陽能板房頂租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______太陽能科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______新能源開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事太陽能板研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的企業(yè)，擁有豐富的太陽能板資源；乙方是一家新能源開發(fā)公司，致力于為各類企業(yè)提供綠色、環(huán)保、節(jié)能的能源解決方案。為了充分發(fā)揮甲方太陽能板資源優(yōu)勢(shì)，同時(shí)滿足乙方對(duì)綠色能源的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合作：

甲方同意將太陽能板房頂租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)并享有太陽能板所產(chǎn)生的電力收益。雙方通過本合同明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在租賃太陽能板房頂過程中的行為，確保雙方權(quán)益得到保障。以下為雙方具體合作內(nèi)容與條款：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)綠色能源事業(yè)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的太陽能板房頂出租給乙方，乙方利用甲方提供的太陽能板房頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)綠色能源的利用與推廣。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的太陽能板房頂，乙方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)光伏發(fā)電設(shè)備，雙方共同享有發(fā)電收益，共同推進(jìn)新能源事業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

1.太陽能板房頂：指甲方擁有的，可用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備的建筑房頂。

2.光伏發(fā)電項(xiàng)目：指乙方在甲方太陽能板房頂上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的，以太陽能為能源的發(fā)電項(xiàng)目。

3.發(fā)電收益：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，共同享有的光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定向乙方提供符合要求的太陽能板房頂，并保證其擁有合法使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證太陽能板房頂?shù)陌踩⑼旰?，不影響乙方的正常使用?/p>

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在太陽能板房頂上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房頂，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

5.甲方有權(quán)按照合同約定，享有光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)生的發(fā)電收益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方提供的太陽能板房頂上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目。

2.乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，滿足國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求。

4.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，對(duì)太陽能板房頂及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備完好。

5.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)光伏發(fā)電項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整、優(yōu)化，以提高發(fā)電效率和經(jīng)濟(jì)效益。

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同約定的租金，并按約定比例分配發(fā)電收益。

7.乙方在合同終止或解除時(shí)，應(yīng)將太陽能板房頂恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)信用，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付太陽能板房頂?shù)淖饨?，具體金額為人民幣_(tái)_____元/年。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效日的__日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

5.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同生效后個(gè)月內(nèi)完成光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，并投入運(yùn)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合要求的太陽能板房頂，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

2.甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用太陽能板房頂，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定配合乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定完成光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。

3.乙方違反合同約定，擅自改變太陽能板房頂用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同終止或解除時(shí)，未將太陽能板房頂恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫停履行或部分履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁期間雙方仍應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決未能執(zhí)行的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.雙方在合同履行過程中，如需簽訂附錄、附件等補(bǔ)充材料，應(yīng)與本合同一并簽署，并作為本合同不可分割的一部分。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各