內(nèi)外墻粉刷合同范本

內(nèi)外墻粉刷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，為提升該項目內(nèi)外墻裝飾效果，甲方擬對該項目內(nèi)外墻進(jìn)行粉刷施工；乙方具備專業(yè)的內(nèi)外墻粉刷施工資質(zhì)、技術(shù)及經(jīng)驗，愿意承接甲方的內(nèi)外墻粉刷工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行內(nèi)外墻粉刷工程的事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指內(nèi)外墻粉刷工程，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工要求，對甲方XX房地產(chǎn)項目的內(nèi)外墻進(jìn)行粉刷施工。

1.2本合同所指施工期限，是指自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在內(nèi)外墻粉刷工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力，確保內(nèi)外墻粉刷工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)完成甲方XX房地產(chǎn)項目內(nèi)外墻粉刷工程，以提升項目整體形象及居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于：按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工要求，進(jìn)行外墻保溫層、底漆、面漆等材料的施工，以及內(nèi)墻的基層處理、膩子、底漆、面漆等施工內(nèi)容。

第二條定義

2.1工程范圍：指本合同項下的內(nèi)外墻粉刷工程，包括外墻保溫層、底漆、面漆等施工，以及內(nèi)墻的基層處理、膩子、底漆、面漆等施工內(nèi)容。

2.2竣工驗收：指工程完成后，甲乙雙方共同對工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格之日起算的一定期限，具體期限雙方協(xié)商確定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成內(nèi)外墻粉刷工程。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，確保乙方正常施工。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電、材料堆放場地等施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的外部關(guān)系。

（5）甲方在工程竣工驗收合格后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工圖紙、施工方案及施工要求，并有權(quán)要求甲方提供具備施工條件的工作場地。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成內(nèi)外墻粉刷工程，并確保工程安全、環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、施工設(shè)備配置、人員等工作。

（5）乙方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定內(nèi)外墻粉刷工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿，確認(rèn)無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成內(nèi)外墻粉刷工程。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付驗收款；

（4）質(zhì)保期滿后30日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程驗收不合格，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按約定支付違約金；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照國家相關(guān)規(guī)定和實際情況，分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.3若雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決未能得到履行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送出的通知，在寄出后三個工作日內(nèi)視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4合同的解除：雙方同意，在特定情況下，可以協(xié)商解除合同，但必須書面確認(rèn)，并按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等，均