父子轉租合同范本

父子轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家擁有合法產(chǎn)權的房產(chǎn)所有者，擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱為“該房產(chǎn)”），并擬將房產(chǎn)轉租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同約定的條款和條件向甲方支付租金。

背景及前提條件：

1.甲方擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權，具備合法出租的權利和資質。

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，尋求合適的房產(chǎn)作為辦公地點。

3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)轉租給乙方的事宜達成一致，并同意按照本合同約定的條款和條件履行各自的權利義務。

為明確雙方的權利、義務和責任，確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同內容包括但不限于以下條款：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。

雙方確認，本合同自簽署之日起成立并生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)轉租給乙方，供乙方用于辦公及其相關業(yè)務活動。具體內容包括：

1.甲方同意在合同有效期內將該房產(chǎn)按現(xiàn)狀轉租給乙方使用；

2.乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租該房產(chǎn)，并支付相應的租金。

第二條定義

1."該房產(chǎn)"指位于甲方地址所指定的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設施。

2."租金"指乙方按照本合同約定支付的用以承租該房產(chǎn)的費用。

3."合同有效期"指自本合同簽署之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他約定的費用。

2.甲方應確保該房產(chǎn)的出租符合相關法律法規(guī)的要求，保證房產(chǎn)出租的合法性。

3.甲方應在合同有效期內保持該房產(chǎn)的出租狀態(tài)，并承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責任，確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。

4.甲方應在合同有效期內，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房產(chǎn)出租給第三方。

5.甲方應按時履行本合同約定的其他義務。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用該房產(chǎn)，進行正常的辦公及相關業(yè)務活動。

2.乙方應按時支付租金及其他約定的費用，不得無故拖延或拒付。

3.乙方應合理使用該房產(chǎn)，并承擔使用過程中的合理維護和保養(yǎng)責任。

4.乙方不得將該房產(chǎn)用于違法活動，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和使用性質。

5.乙方應在合同有效期屆滿或合同終止時，將房產(chǎn)恢復至合同約定的初始狀態(tài)，并按甲方要求騰空房產(chǎn)。

6.乙方應遵守甲方提供的房產(chǎn)使用規(guī)定，并按時履行本合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.乙方同意按照每月人民幣______元（大寫：____________________元整）的租金標準支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的第5個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如租金支付日遇到法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

4.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

5.乙方支付租金時，應將付款憑證及時提供給甲方確認。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.若雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內書面提出，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.關鍵時間節(jié)點包括但不限于租金支付日、合同到期日等，雙方應嚴格按照本合同約定的時間履行各自的權利義務。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。

2.甲方未能按約定提供房產(chǎn)或提前終止合同，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金，并退還已支付的租金。

3.乙方未能按約定支付租金或提前解除合同，應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金，并有權要求甲方返還已支付的租金。

4.若一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、預期利益損失及因維權產(chǎn)生的合理費用。

5.在發(fā)生違約情況時，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.雙方確認，本合同約定的違約金并不排除雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和合同的性質承擔其他違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件，以便雙方共同確認不可抗力事件的存在和影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應盡力減輕損失，并采取合理措施避免損失擴大。

4.不可抗力事件發(fā)生導致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負違約責任，合同履行期限相應順延。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于終止合同、修改合同條款等。

5.雙方確認，本合同約定的不可抗力條款不適用于因一方遲延履行義務而導致的損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方明確放棄訴訟權利，除非仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，否則雙方不得向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件和訴訟文書等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址有變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的；

b.因不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能就變更合同達成一致的；

c.雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、使用說明、維修保